Immobile in asta di 135 m con più di 5 locali in vendita a San Giovanni Gemini

Features

• Surface135 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a San Giovanni Gemini (AG) – Via Omero 15 (CAP 92020) L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Giovanni Gemini (AG), in via Omero n. 15, al terzo piano di un edificio condominiale. L'immobile è inserito in un contesto urbano di tipo “B” secondo lo strumento urbanistico vigente. Il complesso residenziale ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno incluso la realizzazione del cappotto termico su tutte le parti opache e la sostituzione degli infissi con sistemi di ultima generazione. È presente anche un impianto fotovoltaico sulla copertura, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda complessiva, inclusi i balconi, di circa 135 mq ed è catastalmente censito con 6 vani. L'appartamento è situato al terzo piano e include un vano accessorio al piano seminterrato, adibito a ripostiglio, con una superficie netta di circa 9 mq. Attualmente, l'appartamento si presenta allo stato grezzo, con tutti i tramezzi interni gi realizzati, ma non tutti gli impianti tecnologici sono stati completati, offrendo la possibilit di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito con un progetto approvato nel 1974 e successiva variante nel 1976. Grazie agli interventi del Superbonus 110%, l'edificio è dotato di un cappotto termico per un migliore isolamento e infissi moderni ad alta efficienza energetica. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico. L'appartamento include un vano ripostiglio al piano seminterrato. Non sono specificati dettagli sugli impianti interni, che risultano incompleti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di San Giovanni Gemini, con accesso a servizi e infrastrutture locali. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillit e vicinanza ai principali punti di interesse del comune. L'appartamento è libero per la procedura, consentendo una rapida disponibilit all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.289,84 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superbonus 110% gi realizzato • Nuovi infissi e cappotto termico • Impianto fotovoltaico • Prezzo base competitivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.