Villa in Via Murazze, Porto Viro

Features

• Surface150 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorintermedio floor

Other features

• Private garden

Description

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita a Porto Viro, una splendida villa con giardino e portico. Un'abitazione dotata di ogni comfort, edificata e rifinita con le migliori tecniche e materiali di prima scelta. Caratterizzata da prestazioni energetiche molto elevate, che le permettono di raggiungere la classe A4. ZONA: - L'immobile si trova a Porto Viro, precisamente a Murazze, una zona tranquilla, riservata e composta prevalentemente da villette a schiera e ville singole. Il centro di Porto Viro ed i principali servizi distano meno di un km e sono raggiungibili in bicicletta o a piedi. - BOCCASETTE 21 KM - ALBARELLA 19 KM - ROSOLINA MARE 19 KM - SOTTOMARINA 24 KM - BARRICATA 36 KM TIPOLOGIA: -Si tratta di una villa singola, disposta su due livelli e completa di portico e giardino di proprietà. L’immobile viene venduto direttamente dal costruttore e, trovandosi in condizioni pari al nuovo, sarà consegnato completamente ultimato, tinteggiato e pronto per essere abitato, con garanzia postuma decennale. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico. L'impianto termoidraulico prevede una predisposizione alla pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è a pavimento con serpentine e termostati per ogni stanza. L’impianto di climatizzazione è dotato di 3 climatizzatori con split interni. COMPOSIZIONE: - PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. - PIANO PRIMO: una camera padronale con bagno in suite, seconda camera matrimoniale, terrazzo, una camera doppia e bagno finestrato con doccia. Esternamente si sviluppa l'ampio scoperto di proprietà che circonda la casa sui 4 lati, il portico e la pergola. COMFORT: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO PANNELLI FOTOVOLTAICI PER ENERGIA E RISCALDAMENTO CALDAIA A CONDENSAZIONE SERRAMENTI IN PVC PORTONCINO BLINDATO CLASSE ENERGETICA: A4 EPgl,nren 31,67 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero [numero di telefono rimosso] oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.