Villa in Località Lo Scopetino Subbiano (Ar), Subbiano

Features

• Surface482 m²
• Rooms18 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Furnished

Description

Nostra Esclusiva! Vendiamo meravigliosa villa di prestigio nelle prime colline di Subbiano (AR), alle porte del Casentino. La proprietà si sviluppa su 482 mq distribuiti su 3 livelli e coniuga fascino toscano, finiture di pregio, domotica all’avanguardia e massima privacy grazie alla sua posizione dominante sulla vallata. INTERNI: Piano Terra: Ampio salone monumentale con camino, cucina, sala da pranzo e prima zona notte con 2 camere e un bagno. Primo Piano (Zona Notte & Wellness): 4 ampie camere, 3 raffinati bagni in marmo dotati di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, area fitness/palestra, studio riservato e 2 ampie soffitte uso ripostiglio. Piano Seminterrato: Zona servizi con lavanderia, cantina per i vini, ripostiglio e locali tecnici. ESTERNI & PARCO: La villa è immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro tra bosco e frutteto, recintato, con orto e giardino invernale. Vi si accede tramite uno scenografico viale alberato di 800 metri con laghetto artificiale. Piscina & Solarium: Scenografica piscina a sfioro di 12x3 m con solarium immerso nel verde. Area Eventi & Annessi: Zona relax con forno a legna in pietra, illuminazione notturna e grande dépendance uso deposito (trasformabile in ulteriori camere). Due pozzi alimentano uso domestico e irrigazione automatica. COMFORT, IMPIANTI E SICUREZZA: Impianto fotovoltaico, aria condizionata capillare, infissi a doppio vetro con serramenti elettrici, addolcitore, fibra internet ultraveloce in tutta la struttura. Sicurezza garantita da cancello elettrico, allarme con videosorveglianza e portoni blindati. POSIZIONE STRATEGICA: A pochi minuti da Subbiano e a soli 15 min da Arezzo. Ben collegata con Cortona (44 km), Firenze (90 km) e principali aeroporti. Una residenza unica per chi cerca lusso, relax e tecnologia nel cuore della Toscana. Info e Appuntamenti: LM IMMOBILIARE - Via Don Riccardo Aguzzi 39/C, Monte San Savino (AR)

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.