Villa in Località Migliarino 101, Castellina Marittima

Features

• Surface204 m²
• Rooms11 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

V2768- CASTELLINA MARITTIMA – LOCALITÀ LE BADIE – TOSCANA – Elegante villa di campagna con ampio parco privato, terreno con 65 piante d'olivo e frutteto, tutto recintato. In una piacevole posizione nella campagna toscana, in località Le Badie, nel Comune di Castellina Marittima, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, circondata da un ampio spazio verde privato e caratterizzata da ambienti generosi, finiture di qualità e un'atmosfera tipicamente toscana. Una proprietà ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. La villa si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 204 mq, con una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale e un piacevole rapporto tra gli spazi interni ed esterni. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, dove il soggiorno, impreziosito da un caratteristico termocamino, si integra armoniosamente con la zona pranzo e la cucina abitabile, realizzata con arredi in muratura e legno massello, secondo il tradizionale stile toscano. La cucina è inoltre dotata di barbecue e forno a legna, elementi che contribuiscono a rendere l'ambiente particolarmente accogliente e adatto anche alla convivialità., nella zona giorno è presente un bagno di servizio e la lavanderia /ripostiglio. In aderenza un locale da adibire a studio o eventuale camera per ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo spazi confortevoli sia per la famiglia sia per accogliere ospiti. Un elemento di particolare pregio è il porticato di circa 53 mq, direttamente collegato alla zona abitativa e ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità durante tutta la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di due locali tecnici di circa 7 con caldaia a pellet che alimenta tutto l'impianto di riscaldamento della casa e l'altro di 1 mq con addolcitore. La villa è circondata da un terreno recintato di circa 7.380 mq, oltre a un suggestivo parco di circa 3.400 mq, arricchito da alberi d'alto fusto che garantiscono ombra, privacy e un piacevole contesto naturale. Il verde è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un pozzo privato e di un impianto di irrigazione automatica. Completano le dotazioni due piccoli manufatti di servizio, rispettivamente di circa 4 e 3 mq, quest'ultimo destinato ad ospitare l'autoclave collegata al pozzo. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo consentendo di utilizzare la proprietà in ogni periodo dell'anno. Una soluzione di carattere, nella quale il fascino della tradizione toscana incontra spazi abitativi importanti e un contesto esterno di grande respiro. Ideale come residenza principale, prestigiosa dimora per le vacanze o proprietà da destinare anche all'accoglienza turistica. La villa è dotata di tutto l'arredo di notevole pregio. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge della Costa degli Etruschi e i principali centri della zona: il mare di Vada a circa 6 km, Cecina a circa 15 km, Livorno a circa 40 km, Pisa e il suo aeroporto a circa 45 km, Volterra a circa 40 km, Bolgheri a circa 25 km, Lucca a circa 75 km e Firenze a circa 105 km. Classe energetica: G. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille [numero di telefono rimosso] – Tommy [numero di telefono rimosso] o visita il nostro sito web www.baseimmobiliare.it Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.