Trilocale via Trento e Trieste 77, Centro, Formigine

Features

• Surface209 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo

Other features

• Terrace
• Fibre optic
• Cellar

Description

Rif:F 988 (134498443) - RIF F 988 MAGRETA: In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Magreta, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture moderne e un'elevata efficienza energetica in classe A4. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composta: ZONA GIORNO: ingresso indipendente su un luminoso e accogliente soggiorno, impreziosito da un'ampia vetrata con accesso diretto al giardino privato, che circonda l'abitazione su tre lati. Uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno la bella stagione. Completa la zona giorno una cucina abitabile. ZONA NOTTE: tre spaziose camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. PIANO INTERRATO: collegato all'abitazione, troviamo una comoda lavanderia e un'ampia taverna, un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ideale come zona relax, spazio hobby, studio o area dedicata alla convivialità. PERTINENZE: completa la proprietà un garage doppio, particolarmente comodo per chi necessita di spazio aggiuntivo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile completo di arredamento. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L'appartamento si distingue per le finiture moderne, la qualità costruttiva e le dotazioni tecnologiche orientate al comfort e al risparmio energetico: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; Ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti; Infissi in PVC con vetrocamera; Zanzariere su tutti gli infissi; Tapparelle motorizzate; Predisposizione per domotica. Anche la palazzina e le relative parti esterne si presentano in ottimo stato manute

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.