Immobile in asta di 146 m in vendita a Siracusa

Features

• Surface146 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Siracusa (SR) – Via Daniele Impellizzeri null (CAP 96100) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Siracusa, nella Contrada Fanusa-Milocca, in posizione angolare tra la via Daniele Impellizzeri e la Traversa I a via Impellizzeri. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali e strutture ricettive, con un contesto urbanistico di tipo CR1c – Aree di riordino urbanistico, che consente un indice di utilizzazione fondiaria di 0,09 mq/mq e un rapporto di copertura di 0,20 mq/mq. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione di 591 mq e una superficie convenzionale dei fabbricati di 146 mq. L'edificio principale, a un livello fuori terra, è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, tre camere e due ampi locali di sgombero, con un'altezza utile interna di 2,80 mt. Un corpo accessorio adiacente al confine sud-ovest include un vano cucina, un w.c. e un piccolo locale di sgombero. Un ulteriore corpo accessorio, in aderenza al confine nord, è un piccolo locale di sgombero. Lo stato manutentivo complessivo è scadente, con problemi di infiltrazione d'acqua che interessano parte dei soffitti e delle pareti. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio principale è in cemento armato con copertura piana in latero-cemento. Le finiture sono di modesta qualit , con pareti intonacate e tinteggiate, pavimento e rivestimento del bagno in ceramica, impianti tecnologici sottotraccia, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri semplici e persiane. L'approvvigionamento idrico avviene da pozzo in comune con il lotto E. L'area esterna è prevalentemente pavimentata e in minima parte lasciata a verde incolto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilit , grazie alla vicinanza a via Impellizzeri e alla Traversa I. La propriet è dotata di recinzione con muretto in blocchetti e rete metallica, completa di due varchi carrabili con cancelli in ferro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.715,00 Offerta minima: € 17.967,52 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Due varchi carrabili con cancelli • Zona tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.