Immobile in asta di 450 m, box auto in vendita a Campolongo Maggiore

Features

• Surface450 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Campolongo Maggiore (VE) – Via Lova null (CAP 30010) L'immobile si trova a Campolongo Maggiore (VE), nella frazione di Santa Maria Assunta, in Via Lova. È situato in una zona adiacente al centro abitato, fornita di tutti i servizi essenziali come scuole, farmacie e trasporti pubblici. Il compendio è attorniato da un'ampia area scoperta pertinenziale che include cortile, accesso carraio e pedonale, spazio di circolazione e un vasto giardino con alberi decorativi. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un complesso immobiliare che comprende diverse porzioni. La componente principale è un immobile a uso abitativo su due piani, attualmente in corso di costruzione e oggetto di un intervento di ristrutturazione nei primi anni '90. A questo si aggiungono un garage di 91 mq e un deposito per attrezzi agricoli che si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie di 450 mq. Completa la propriet un terreno agricolo classificato a vigneto, con una superficie catastale di 3652 mq. L'immobile residenziale è classificato come F/3 (unit in corso di costruzione), il garage come C/6 e il deposito come C/2. L'intero compendio necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include un ampio giardino con alberi decorativi. Il terreno agricolo, sebbene intercluso, è dotato di servitù di passaggio e risulta dominante e servente a favore del mappale 1572. Sussistono a favore e a carico dell'intero compendio servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio su una fascia larga circa 9 metri. L'immobile è attualmente al grezzo e privo di agibilit . Non è accertabile lo stato fognario. Da parere informale, potrebbe essere assentito un ampliamento per il manufatto al grezzo e un incremento della cubatura per i manufatti agricoli non più funzionali al fondo, mediante accordo pubblico-privato. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona ben servita e collegata, adiacente al centro abitato di Campolongo Maggiore. La presenza di servizi come scuole, farmacie e trasporti pubblici rende la posizione comoda e funzionale. Il terreno agricolo ricade in zona agricola secondo il certificato di destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 335.985,39 Offerta minima: € 141.743,85 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino • Zona adiacente al centro abitato • Servitù di passaggio esistenti • Potenziale di ampliamento Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.