Trilocale in Via Virgilio 11, Merano

Features

• Surface104 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass F

Other features

• Communal garden
• Furnished

Description

Questo appartamento in locazione, esclusivo e completamente ristrutturato, si trova al secondo piano dello storico ensemble “Erkerhaus”, tutelato come insieme architettonico, a Merano - Maia Alta. L’edificio è stato ricostruito nel 1868 dalle allora proprietarie, due sorelle di Vienna, e trasformato da un maso preesistente in una villa. Il parco annesso, con un piccolo Waal ricco d’acqua e un grande capanno da giardino, trasmette una sensazione naturale e protetta. Nel 2017 l’immobile è stato completamente ristrutturato, restaurato e ammodernato dall’attuale proprietario. L’impianto di riscaldamento a gas assicura una piacevole temperatura in tutte le stanze tramite radiatori, mentre il bagno dispone inoltre di riscaldamento a pavimento. L’appartamento convince per le ampie superfici abitabili e l’atmosfera storica. La distribuzione flessibile degli spazi lascia libero sfogo alla fantasia e offre molto spazio al vostro stile d’arredo personale. Dispone di una cucina abitabile, già installata, che a seconda delle esigenze personali può essere utilizzata anche solo come cucina. Attraverso una porta di passaggio si accede a un ulteriore locale, che può essere adibito a soggiorno, camera da letto aggiuntiva o studio, secondo le proprie necessità. La camera da letto principale, separata, è rivolta verso il tranquillo parco e offre una bella vista sul verde. Completa gli spazi un bagno. Oltre alla posizione centrale e strategica, qui vi attende un meraviglioso luogo di vita, ricco di fascino storico e di verde. Un posto auto scoperto nel cortile interno, compreso nel canone d’affitto, così come un ripostiglio nel capanno da giardino, dove è possibile riporre biciclette o altre attrezzature sportive, completano questa interessante offerta di locazione. Fate di questo splendido appartamento la vostra nuova casa e vivete un abitare individuale in un ambiente storico!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.