Trilocale viale Umberto I 51/1, Ospedale - Villaggio Manenti, Reggio Emilia

Features

• Surface109 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato

Other features

• Balcony
• Elevator

Description

Vivere in uno dei viali più belli e caratteristici di Reggio Emilia, a pochi passi dal centro storico, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa completamente rinnovata.In una delle posizioni più apprezzate della città, lungo il prestigioso Viale Umberto I, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 109 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina del 1968, composta da sole sei unità abitative per scala. L'edificio è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica attraverso il Superbonus 110%, che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento del tetto. Un aspetto particolarmente interessante è la posizione interna dell'appartamento rispetto al viale, che garantisce maggiore riservatezza e una minore esposizione ai rumori del traffico, pur trovandosi in una delle zone più centrali e ricercate della città. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 109 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e valorizzati da diversi sfoghi esterni. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, completa di una pratica loggia chiusa, e da un luminoso soggiorno con un particolare balcone a L, accessibile attraverso due porte finestre, che dona continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e un bagno finestrato. L'appart

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.