Immobile in asta di 267 m, box auto in vendita a San Lorenzo del Vallo

Features

• Surface267 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a San Lorenzo Del Vallo (CS) – Via Eugenio Curiel 13-15 (CAP 87040) Il fabbricato terratetto è situato nel Comune di San Lorenzo Del Vallo (CS), in una zona centrale residenziale. L'immobile, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2010, è inserito in una linea di fabbricati e dispone di due luci prospettanti su Via Eugenio Curiel e Via Cosimo D. Scorza. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre diverse attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze, come il Castello di San Lorenzo del Vallo e il Parco Nazionale del Pollino. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 267,41 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da un ampio vano soggiorno e cucina, corridoio, una camera da letto, un servizio igienico e un locale accessorio con ulteriore cucina e lavabo. Il piano primo, attualmente in fase di ristrutturazione non ultimata, è stato progettato per includere un disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno, una camera e due bagni. Il piano secondo, realizzato tramite sopraelevazione del sottotetto, è adibito ad uso abitativo e comprende un ampio soggiorno/cucina, un disimpegno per la zona notte, una camera da letto con piccolo ripostiglio, un ampio bagno e una cameretta. L'altezza interna dei piani è di 270 cm, mentre il sottotetto ha un'altezza utile interna massima di circa 250 cm e minima di circa 210 cm. Lo stato di manutenzione del piano terra è ottimo, mentre il piano primo è da ultimare e il secondo è in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta pareti esterne intonacate e pitturate. Il portone d'ingresso principale è in legno, mentre gli infissi esterni sono di varie tipologie, inclusi alluminio con tapparelle in PVC avvolgibili e zanzariere al piano terra, persiane ad ante al primo piano e infissi interni in alluminio al piano secondo. La scala interna che collega i livelli è rivestita in marmo fino al primo piano e in gres dal primo al secondo. Il piano terra è dotato di pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pitturazioni di pregio, soffitti ribassati in cartongesso e pareti del servizio igienico parzialmente rivestite in gres. È presente un camino a legna e uno split a pompa di calore. Gli impianti idrico, elettrico e igienico-sanitario sono stati realizzati sottotraccia. Il piano secondo presenta pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro e uno split a pompa di calore. L'immobile include un box auto singolo di 35 mq al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel comune di San Lorenzo del Vallo, con traffico locale e scarsit di parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.753,98 Offerta minima: € 53.437,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato terratetto • Recupero sottotetto abitativo • Zona centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.