Villa, Sirmione

Features

• Surface560 m²
• Rooms9 rooms
• Bathrooms6 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionNuovo / In costruzione

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

VILLA CON DUE UNITA' ABITATIVE VISTA LAGO – LUGANA DI SIRMIONE Descrizione dell'immobileA 130 metri reali dal lungolago di Lugana di Sirmione, con una splendida vista, proponiamo in vendita una VILLA cielo-terra (Residenza Via Moretto) edificata su un lotto indipendente. La struttura, realizzata in classe energetica A4, comprende due sole dimore prive di spese condominiali e concepite per garantire la massima riservatezza.La proprietà rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come residenza familiare unificata, sia come abitazione principale affiancata da un alloggio indipendente per ospiti o personale di servizio. Dettaglio delle Unità Abitative1. Attico Multipiano con Skydeck (400 mq commerciali)L'attico dispone di un ingresso indipendente al piano terra arricchito da un'aiuola curata e da un piccolo giardino esclusivo. Una scala ed un ascensore privati ad uso esclusivo collegano tutti i livelli dell'abitazione, dal piano interrato fino alla copertura:Piano Primo (Zona Notte): Tre camere da letto, tra cui la suite principale dotata di cabina armadio e bagno privato en-suite, servite da ampie balconate.<br>Piano Secondo (Zona Giorno): Salone open-space con cucina a vista, circondato da ampie vetrate con affaccio su terrazzi abitabili.<br>Skydeck Solarium (90 mq): Terrazza in copertura con vista panoramica a 360° sul Lago di Garda, predisposta per zona lounge o idromassaggio.<br>Piano Interrato: Garage privato di 100 mq con capienza fino a 5 autovetture al coperto, oltre a cantine e locali tecnici dedicati.<br>2. Appartamento al Piano Terra con Giardino (160 mq commerciali)La seconda dimora offre accesso indipendente sia dal piano terra che dall'interrato:Zona Living e Notte: Soggiorno con cucina a vista, ambienti notte modulabili (3-4 camere) e 4 bagni.<br>Giardino Privato (240 mq): Oasi verde ad uso esclusivo a diretto contatto con la zona giorno.<br>Garage Privato: Box auto doppio per 2 autovetture con collegamento interno e diretto all'abitazione, oltre a posto auto scoperto.<br>Parcheggio OspitiLa proprietà comprende posti auto esterni riservati per accogliere comodamente gli ospiti. Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare i progetti dettagliati e ricevere ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità.

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Where it is

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