Immobile in asta di 485 m in vendita a Lagnasco

Features

• Surface485 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Lagnasco (CN) – Via Tapparelli 10 Il compendio rurale/cascinale storico, ubicato in Via Tapparelli n. 10 a Lagnasco (CN), è un fabbricato chiuso a corte, tipica costruzione rurale storica. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e ricade in un'area di interesse storico-artistico-ambientale (R1) secondo il P.R.G.C. vigente, con un vincolo ai sensi dell'art. 10 D.Lgs 42/2004. Il complesso è adiacente al Castello di Lagnasco, il che ne limita le attivit edilizie. Il trasferimento della propriet è soggetto al diritto di prelazione da parte del Ministero della Cultura, della Regione o degli altri enti locali interessati. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unit abitative residenziali (una di 315 mq e una di 170 mq), diversi fabbricati agricoli adibiti a depositi e tettoie (con superfici convenzionali che vanno da 11,40 mq a 152 mq, oltre a due tettoie inagibili di 0 mq), e terreni agricoli (frutteto e orto irriguo) per un totale di 1185 mq. Gli appartamenti si sviluppano su piani terra e primo, mentre depositi e tettoie sono prevalentemente al piano terra. L'intero complesso si trova in pessime condizioni di manutenzione e non è agibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con tetto in legno e serramenti in legno. L'immobile è privo di impianti funzionanti e di dichiarazioni di conformit degli impianti elettrico, termico e idrico. Non è inserito in un contesto condominiale, con la sola parte comune rappresentata dal cortile, di propriet degli esecutati. I terreni risultano incolti e non si rilevano servitù gravanti sul bene pignorato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con vincoli di interesse storico-artistico-ambientale. I terreni circostanti sono incolti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n 47/1985. Il compendio è stato oggetto di variazione e accatastamento per nuova costruzione nel 2025. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 268.755,00 Offerta minima: € 201.540,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Compendio rurale storico • Ampia superficie fondiaria • Vincolo storico-artistico • Vicino al Castello di Lagnasco Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.