Villa bifamiliare, nuova, 95 m², Centro Urbano, Cesena

Features

• Surface95 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Terrace
• Fibre optic
• Cellar

Description

IMMOBILE IN ESCLUSIVA | URBAN HUB DOPPIA POSSIBILITÀ DI ACQUISTO L’immobile è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che interessa il fabbricato, le parti comuni interne ed esterne e l’unità abitativa. L’acquirente può scegliere tra due diverse formule di acquisto, in funzione del livello di completamento e di personalizzazione desiderato. € 235.000 — RISTRUTTURAZIONE ESTERNA COMPLETA E PARTI COMUNI, INTERNI DA PERSONALIZZARE Al prezzo di € 235.000,00, l’immobile verrà consegnato con il fabbricato completamente ristrutturato esternamente, comprese le parti comuni interne ed esterne, nonché con la sostituzione/rifacimento degli infissi e tetto. Gli impianti dell’abitazione sono a norma e certificati. L’impianto termoidraulico è stato realizzato in rame, con riscaldamento tradizionale mediante radiatori. Questa formula consente all’acquirente di progettare, completare e personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Sono esclusi dal prezzo di € 235.000,00: - Rifacimento dei pavimenti; - Rifacimento dei rivestimenti; - Porte interne e Portone Blindato - Realizzazione/ristrutturazione dei bagni; - Decorazioni, nuove rasature intonaci e finiture interne. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile con il fabbricato già riqualificato e gli impianti predisposti e certificati, mantenendo la libertà di definire personalmente le finiture interne. € 295.000 — IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CHIAVI IN MANO Per € 295.000,00, l’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, sia per quanto riguarda il fabbricato comprensivo del tetto e le parti comuni, sia internamente all’abitazione, secondo le planimetrie di progetto. Per pavimenti, rivestimenti e sanitari è prevista la possibilità di scelta all'interno del capitolato di Salàroli Home di Cesena, permettendo all'acquirente di contribuire alla definizione estetica della propria abitazione. La formula comprende: - Nuova distribuzione interna degli ambienti secondo il progetto; - Nuovi impianti elettrici anno 2027; - Nuovi impianti termoidraulici anno 2027; - Nuovo sistema di riscaldamento a pavimento anno 2027; - Porte interne e Portone Blindato - Scelta di nuovi pavimenti e rivestimenti da capitolato Salarolo Home Spa; - Scelta dei sanitari e rubinetteria; - Finiture interne secondo capitolato. LA PROPRIETÀ L’abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, su un unico livello, ed è caratterizzata dalla presenza di un ampio terrazzo, elemento distintivo della proprietà. La distribuzione interna prevista comprende: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali - 1 bagno - 1 lavanderia - Ampio terrazzo 1 posto auto di proprietà cantina Box auto: assente. RISTRUTTURAZIONE L’intervento di riqualificazione interessa l’intero fabbricato e l’unità abitativa, con particolare attenzione agli aspetti tecnici, funzionali ed estetici. Le opere previste comprendono il completo rifacimento delle parti esterne del fabbricato, delle parti comuni interne ed esterne e degli elementi necessari alla riqualificazione dell’edificio. A seconda della formula di acquisto scelta, gli interventi interni potranno comprendere la nuova distribuzione degli ambienti, il rifacimento degli impianti, il sistema di riscaldamento e la realizzazione delle finiture. La scelta della formula da € 235.000,00 oppure da € 295.000,00 permette pertanto di modulare l'acquisto in base alle proprie esigenze, scegliendo tra una soluzione con interni da completare e personalizzare oppure una soluzione completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. NOTA SULLE IMMAGINI Alcune immagini pubblicate nell'annuncio sono state realizzate mediante tecniche di Virtual Home Staging con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative, allo scopo di valorizzare gli ambienti. Le immagini non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFORMAZIONI Gianni Mazzone Ufficio: [numero di telefono rimosso] Cell. / WhatsApp: [numero di telefono rimosso] E-mail: g.mazzone@urbanhub.it

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.