Rustico C.da Palombara 86, Penna San Giovanni

Features

• Surface330 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• Energy classClass D

Other features

• Furnished
• Cellar
• Swimming pool

Description

Casale in pietra e mattoni ristrutturato con vista mozzafiato sui Sibillini – Penna San Giovanni Posto in cima a una collina ma non isolato, raggiungibile a piedi dal centro di Penna San Giovanni e servito da strada comunale, questo immobile di circa 330 mq unisce il fascino della casa di campagna alla comodità di avere tutto a portata di mano. Rifinita con uno standard eccezionale sia all'interno che all'esterno, questa casa presenta un'armoniosa disposizione a pianta aperta pensata per la vita moderna. Il piano terra si apre su un soggiorno di generose dimensioni con termocamino, cuore pulsante della casa, affiancato da cucina e dispensa e bagno con doccia. Ma è il porticato di 70 mq a lasciare senza fiato: uno spazio vivibile en plein air dove pranzare, leggere o semplicemente perdersi nella vista sui Monti Sibillini ed il Gran Sasso d'Italia. Completano il piano due ampi magazzini, perfetti per lo stoccaggio e per l'alloggiamento degli impianti tecnologici. Al piano primo, quattro camere da letto matrimoniali molto ampie e due bagni si distribuiscono attorno a una suggestiva stanza centrale con camino originale d'epoca — un dettaglio che racconta la storia autentica di questa dimora. All'esterno, la proprietà si apre completamente sulla campagna: un giardino curato, un orto con piante da frutto, e una piscina appoggiata (6.00x3.00 mt) proprio davanti al porticato, per godersi le giornate d'estate con lo sguardo sempre rivolto alle montagne. Un sistema di irrigazione a gravità, alimentato da una cisterna di raccolta acqua piovana da 50 mc, rende il verde autosufficiente e sostenibile. Non manca l'attenzione all'efficienza: riscaldamento a pavimento al piano terra (termocamino o caldaia a gas), radiatori al piano primo, e pannelli solari in copertura per l'acqua calda sanitaria. Immaginate di aprire gli occhi ogni mattina su uno dei panorami più belli delle Marche: la catena dei Monti Sibillini che si staglia all'orizzonte, la campagna che discende dolcemente a valle, il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questo è ciò che vi aspetta in questo splendido casale in pietra e mattoni, un autentico gioiello dell'architettura rurale marchigiana. Un casale ideale per chi sogna la vita in campagna senza rinunciare alla comodità ed ai servizi: perfetto come prima casa o per le vostre vacanze nelle Marche.

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Where it is

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