Immobile in asta di 149 m² con più di 5 locali e b

Features

• Surface149 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished
• Garage

Description

Rif:4651944 - 14/01/2027 (133948049) - Appartamento in asta a Sassoferrato (AN) - Baruccio 64/A L'immobile in asta è situato nel Comune di Sassoferrato (AN), nella tranquilla frazione di Baruccio al civico 64/A. L'edificio, di antica costruzione con struttura originaria in muratura, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2004, che ne ha migliorato significativamente le condizioni e l'aspetto. La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano, ideale per chi cerca serenità e vicinanza alla natura, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare principale è un appartamento di 122 mq catastali, che si sviluppa al piano primo con un'altezza dei locali di 2,80 metri. L'appartamento è composto da 6 vani. Al piano secondo è presente una soffitta accessibile direttamente dall'appartamento tramite una scala ad uso esclusivo, attualmente allo stato grezzo con solaio in latero-cemento a vista e pavimento in cemento senza finitura. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio, anch'esso allo stato grezzo, e un garage di 27 mq catastali con un'altezza di circa 2,70 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, mentre il garage si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di finiture consone all'uso abitativo, con infissi in legno e doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli impianti, inclusi quello elettrico realizzato sottotraccia e quello di riscaldamento con termosifoni e acqua calda alimentati da caldaia, sono in buono stato. Le pareti esterne dell'edificio sono tinteggiate. Il garage è dotato di impianto elettrico con canalette esterne, pareti intonacate ma non tinteggiate e pavimentazione in cemento. Dispone di due accessi: uno carrabile diretto sulla strada tramite corte esclusiva e uno pedonale sul retro. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona BS del vigente PRG del Comune di Sas

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Where it is

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