Immobile in asta di 300 m in vendita a Coriano

Features

• Surface300 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Coriano (RN) – Via Selve 59 Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Coriano (RN), frazione Mulazzano, in Via Selve. Si tratta di un podere agricolo che include un fabbricato rurale/abitazione colonica, un magazzino e numerosi appezzamenti di terreno agricolo. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilit di sviluppare attivit agricole o residenziali dopo un'adeguata ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato rurale/abitazione colonica ha una superficie lorda complessiva di circa 300 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, sono presenti due locali cantina, un deposito attrezzi agricoli e un piccolo ripostiglio. Il piano primo ospita una cucina, un ripostiglio e una camera. Un fabbricato scorporato, destinato ad attivit agricole, completa la propriet con due piccoli ripostigli, un vano deposito macchine e due vani deposito. Il magazzino, anch'esso unit collabente, ha una superficie lorda di circa 62 mq e una piccola corte esclusiva. I terreni agricoli, con una superficie catastale complessiva di circa 45.411 mq, sono suddivisi in diversi appezzamenti con qualit seminativo, seminativo arboreo e pascolo. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili (fabbricato rurale e magazzino) versano in condizioni di abbandono e degrado, necessitando di interventi di ristrutturazione. Non è stato possibile accedere all'interno delle costruzioni in quanto pericolanti. L'accesso dalla Via Selve è garantito da una servitù di passaggio perpetua di passo carrabile e pedonale della larghezza di 4 ml. Il magazzino è riferito al Catasto Fabbricati come categoria C/2, mentre il fabbricato rurale è censito al Catasto Terreni come Fabbricato Rurale. Non è disponibile documentazione sulla conformit degli impianti. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona agricola del Comune di Coriano, frazione Mulazzano, con accesso dalla Via Selve. Alcuni terreni risultano attualmente utilizzati da terzi gratuitamente e senza titolo, ma l'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.125,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie complessiva • Potenziale di riqualificazione • Libero per la procedura (terreni) • Accesso garantito da servitù di passaggio Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.