Villa in Sant' Antonio, Magliano Alfieri

Features

• Surface140 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

Magliano Alfieri (Fraz. Sant'Antonio) – Nuove Ville Unifamiliari su Unico Livello in Classe A4In esclusiva di vendita, proponiamo un nuovo ed esclusivo intervento residenziale che prevede la realizzazione di 3 ville unifamiliari indipendenti, inserite all'interno di un elegante complesso di nuova concezione (composto in totale da 10 unità, di cui 7 già in fase di ultimazione).<br> Posizione strategica: Situato nella comoda frazione di Sant'Antonio di Magliano Alfieri, a pochissimi chilometri da Alba e vicino a tutti i principali servizi. L'intervento gode di una vista suggestiva con il magnifico Castello di Magliano Alfieri a fare da sfondo.<br> Caratteristiche PrincipaliTutte le ville sono concepite per offrire il massimo comfort abitativo sviluppato interamente su un unico livello spazioso e funzionale:<br>Lotto di terreno: Circa 500 mq per ciascuna unità, con giardino privato totalmente recintato e pavimentazione esterna in autobloccante.<br>Zona Giorno: Ampio e luminoso ingresso open space con zona living e cucina.<br>Zona Notte: Disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni.<br>Pertinenze e Servizi:<br><li class="ql-indent-1">Garage doppio affiancato all'abitazione<br><li class="ql-indent-1">Cantina<br><li class="ql-indent-1">Locale tecnico<br><li class="ql-indent-1">Sottotetto ad uso sgombero<br> Efficienza Energetica & Impiantistica d'AvanguardiaCostruite secondo i più elevati standard tecnologici per garantire risparmio energetico e massimo comfort:<br>Classe Energetica A4 – Impianto Full Electric<br>Impianto Fotovoltaico da 4 kW dedicato<br>Riscaldamento a pavimento gestito da Pompa di Calore<br>Predisposizioni incluse:<br><li class="ql-indent-1">Impianto di Aria Condizionata<br><li class="ql-indent-1">VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)<br><li class="ql-indent-1">Impianto Antifurto<br> Tempistiche di Cantiere<br>Inizio lavori: Settembre 2026<br>Consegna prevista: Fine 2027<br>ℹ️ Nota sulle immagini: Le foto pubblicate nell'annuncio sono in parte rendering di progetto e in parte immagini reali relative alle ville già edificate nel medesimo complesso. Prenota la tua visita o un appuntamento in ufficio!<br>Trattandosi di un intervento gestito in esclusiva, ti invitiamo a contattarci per consultare i capitolati, personalizzare le finiture interne e prenotare la tua nuova villa.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.