Immobile in asta di 155 m con più di 5 locali in vendita a Aidone

Features

• Surface155 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Aidone (EN) – Contrada Giardinazzi null (CAP 94020) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Giardinazzi nel Comune di Aidone (EN), a circa 5,5-6,00 km dal centro urbano. La propriet è raggiungibile tramite la Strada Statale 288 e una strada in terra battuta. Il contesto è rurale, caratterizzato da appezzamenti di terreno agricolo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, identificato al foglio 63, particella 287 sub 6, ha una superficie totale interna di circa 155 mq. È composto da piano terra e piano seminterrato, con una consistenza di 7 vani. Al piano terra si trovano una cucina con annesso salone, due disimpegni che conducono a tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una wc/lavanderia. Al piano seminterrato sono presenti due depositi. La propriet include anche un portico e un terrazzo esterno di circa 100 mq. I terreni circostanti, identificati al foglio 63 con diverse particelle, hanno un'estensione complessiva di ha 1.48.16. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta ben definito per l'epoca di realizzazione, con ottime rifiniture interne ed esterne. I pavimenti sono in cotto, le porte in legno e gli infissi in alluminio con doppio vetro e persiane esterne in alluminio. I bagni sono rifiniti con piastrelle e sanitari di buona fattura. Tutti i vani sono dotati di luce e aerazione naturale. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con elementi riscaldanti a parete in alluminio. L'esterno dell'immobile è completo, con prospetti rifiniti e una zoccolatura in pietra. L'accesso al prospetto principale è pavimentato in cemento. I terreni sono destinati a seminativo, pascolo e bosco ceduo, con alcune alberature sparse di uliveto e noccioleto. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona territoriale omogenea E “Verde Agricolo”, soggetta a vincolo idrogeologico e bosco ai sensi della L.R. 16/96. La strada di accesso interna al bosco è in parte vicinale e in parte su particelle private, ma materializzata nel tempo e utilizzata per raggiungere diverse propriet . L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 122.500,00 Offerta minima: € 16.352,00 Rilancio minimo: € 654,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime rifiniture interne ed esterne • Impianto di riscaldamento autonomo • Ampia superficie esterna (terreno, portico, terrazzo) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.