Quadrilocale via San Donato snc, Centro, Rovato

Features

• Surface158 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor

Description

ROVATO443 – NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO<br>A Rovato, in località San Donato, all'interno di una nuova zona residenziale caratterizzata prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato.<br>L'abitazione è inserita in una palazzina di sole sei unità, progettata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, all'efficienza dell'involucro e al comfort abitativo.<br><br>La distribuzione interna è moderna e razionale: la zona giorno open space riunisce soggiorno e cucina in un unico ambiente, con affaccio diretto verso l'esterno. Il collegamento con il giardino di proprietà amplia naturalmente lo spazio della casa e permette di vivere la zona giorno anche all'aperto.<br>La zona notte è ben separata e organizzata per garantire privacy e funzionalità, con tre camere da letto e due bagni, oltre agli spazi di disimpegno.<br>Particolare attenzione è stata riservata anche agli aspetti costruttivi e impiantistici. Il capitolato prevede riscaldamento radiante a pavimento e predisposizione per il raffrescamento. <br>I serramenti sono previsti con vetrocamera basso emissivo con gas Argon, doppia guarnizione termoacustica e apertura anta-ribalta, mentre per gli oscuranti sono previste soluzioni dedicate, comprese in alternativa tapparelle motorizzate in alluminio. <br>L'involucro edilizio è progettato con specifiche soluzioni di isolamento termico e contenimento dei ponti termici, mentre il portoncino d'ingresso è previsto blindato in classe 3 antieffrazione. Completano le dotazioni la predisposizione dell'impianto antifurto e il videocitofono. <br><br>Un ulteriore vantaggio della nuova costruzione è la possibilità, nelle fasi e nei limiti previsti dal cantiere, di personalizzare alcune finiture e concordare eventuali varianti, trasformando l'appartamento in una casa maggiormente aderente al proprio gusto e alle proprie esigenze.<br>Una soluzione indicata per chi cerca una casa nuova, tutta su un unico livello, con tre camere e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di un piccolo contesto residenziale.<br><br>Le immagini e le rappresentazioni 3D hanno finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br><br>Atlante Immobiliare – [numero di telefono rimosso]

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.