Villa a schiera in Via Nicolo Sanuti 19, Sasso Marconi

Features

• Surface258 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Private garden
• Furnished
• Parking space

Description

Codice: EHV/03/28 - Vendesi - Sasso Marconi Sasso M. Paese - Via Nicolò Sanuti - Villa a schiera di circa 250 mq commerciali, su tre piano, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi accessori particolarmente generosi e dalla presenza di due appartamenti distinti, ciascuno dotato di utenze e riscaldamento autonomi.<br>Una soluzione abitativa particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria indipendenza. <br>La villetta si sviluppa su tre livelli principali, oltre ad un piano sottotetto, tutti collegati da un vano scala comune che consente l'accesso indipendente alle due unità abitative.<br>Al piano seminterrato troviamo una spaziosa autorimessa di circa 20 mq, dotata di portone motorizzato, una tavernetta di circa 30 mq, un ambiente versatile e accogliente, con camino, ideale come spazio conviviale o zona relax, Dalla tavernetta si accede al giardino privato di circa 60 mq con barbecue. Completano al piano un bagno di servizio, una cantina e un ulteriore locale destinato a cantina vini.<br>Al piano primo/ rialzato si sviluppa il primo appartamento, di circa 75 mq, con una distribuzione interna funzionale e razionale. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, dal quale si accede al primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ad un secondo terrazzo,con vista sulle prime colline dell'appennino, offrendo un piacevole sfogo esterno anche alla zona notte.<br>Al piano superiore troviamo il secondo appartamento, anch'esso di circa 75 mq, che ripropone la medesima distribuzione degli ambienti del sottostante appartamento: soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e camera singola, entrambe con accesso al secondo terrazzo.<br>Completa la proprietà il piano sottotetto, raggiungibile mediante scala fissa dal vano scala comune, che rappresenta un ulteriore spazio a disposizione dell'immobile.<br>Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua versatilità: due abitazioni autonome sotto lo stesso tetto, ampi locali accessori, un giardino privato ed un'autorimessa, in una configurazione che offre molteplici possibilità di utilizzo.<br>Impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo, climatizzato con pompa di calore, nessuna spesa condominiale. certificato energetico in corso di rilascio. € 430.000

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Where it is

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