Immobile in asta di 145 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Canicattì

Features

• Surface145 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via avv. G. Alaimo 1 (CAP 92024 ) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato in una villetta bifamiliare a Canicattì (AG), in Via avv. G. Alaimo n. 1. Il fabbricato, ultimato nel 2006, fa parte di un complesso immobiliare di alloggi popolari realizzato all’interno del piano P.E.E.P. La zona è prevalentemente residenziale, dotata di opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, fognature) e illuminazione stradale. Le strutture di servizio pubblico (chiese, supermercati, scuole, uffici) sono facilmente raggiungibili nel comprensorio abitato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 145,50 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, adibito a zona giorno, è suddiviso in due vani principali e un piccolo servizio igienico con disimpegno. Nel soggiorno è presente una scala a giorno che conduce al piano primo e una porta per accedere al piano scantinato. Il piano primo, adibito a zona notte, comprende tre vani principali, due servizi igienici e un ripostiglio. Dal ripostiglio si accede a un locale sottotetto utilizzato come grande ripostiglio. Il box auto, di 28 mq, è ubicato al piano scantinato e ha due accessi, uno carrabile e uno interno dall'appartamento. L'altezza netta dell'appartamento è di 2,80 m, mentre quella del box auto è di 4 m. Le condizioni di manutenzione generale delle unit immobiliari sono buone, senza segni di ammaloramento o degrado. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e avvolgibili in PVC. I soffitti e le pareti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati. I servizi igienici sono piastrellati con ceramica e dotati di sanitari, con vasca da bagno in uno e box doccia negli altri. I pavimenti sono in ceramica. L'unit è fornita di impianti elettrico, idrico e di smaltimento delle acque reflue sottotraccia, funzionanti e in buono stato di manutenzione. L'impianto idrico è alimentato da un serbatoio di riserva collegato all'acquedotto comunale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi a piastre radianti e caldaia a gas. Il box auto presenta soffitto e pareti intonacate di bianco e pavimenti in monocottura, con saracinesca metallica esterna motorizzata. L'appartamento dispone di una terrazza di 30 mq e un balcone di 6 mq. Il box auto è considerato pertinenza dell'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Canicattì, a circa 2,2 km dal centro abitato, in un'area residenziale caratterizzata da palazzine ad uso residenziale di tipo economico-popolare. La zona è ben servita da viabilit adeguata, sebbene scarsamente dotata di servizi di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.550,00 Offerta minima: € 94.533,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale tranquilla • Impianti funzionanti Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.