Immobile in asta di 341 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Barbania

Features

• Surface341 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Barbania (TO) – Borgata Gianotti 16/A L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Barbania (TO), in Borgata Gianotti n. 16/A. Si tratta di un complesso residenziale di vetusta edificazione, costituito da due corpi di fabbrica distinti, tramediati da un cortile, e include diverse pertinenze. La zona è classificata come 'Nuclei Rurali' (NR6 Gianotti) dal P.R.G.C., con finalit di conservazione, risanamento e riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale (Bene n. 1) si estende su una superficie catastale di 341 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Un corpo di fabbrica è composto da un locale tavernetta e servizi al piano fuori terra. L'altro corpo comprende una tavernetta, cantina, autorimessa privata e accessori al piano terreno, cucina, soggiorno e servizi al piano primo, quattro camere e servizi al piano secondo. I piani sono collegati da una scala interna. Il lotto include anche un'autorimessa privata (Bene n. 2) di 20 mq, un basso fabbricato (Bene n. 4) di 40 mq a servizio dell'unit immobiliare, e un appezzamento di terreno agricolo (Bene n. 5) di 661 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di un'autorimessa privata e di una piscina scoperta interrata, elementi che arricchiscono la propriet . Il riscaldamento non è specificato, e non è presente l'aria condizionata. L'anno di costruzione risale al 1985, come dedotto dalle prime autorizzazioni edilizie. Il certificato energetico (APE) del 2012 risulta scaduto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Borgata Gianotti, un'area classificata come 'Nuclei Rurali' dal PRGC di Barbania, caratterizzata da abitati di antica formazione in ambito extraurbano. La zona è tranquilla e offre un contesto rurale. L'accesso avviene dalla Borgata Gianotti n. 16/A. Il terreno agricolo ricade in zona normativa 'AN – aree agricole normali'. L'immobile sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente con ampi spazi • Include autorimessa e terreno agricolo • Presenza di piscina scoperta • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.