Immobile in asta di 221 m con più di 5 locali in vendita a Treviglio

Features

• Surface221 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Treviglio (BG) – Via Milano 69 L'immobile in asta si trova a Treviglio (BG), nella frazione Cascina Pezzoli, in Via Milano n. 69, all'interno di un complesso immobiliare denominato Cascina Pezzoli. L'edificio è stato costruito prima del 1942 e ristrutturato nel 2006. La zona è periferica agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e parcheggi assenti. Le zone limitrofe sono agricole, con importanti centri come Treviglio, Caravaggio e Cassano nelle vicinanze. Il contesto offre attrazioni paesaggistiche come il Parco dell'Adda e storiche come il Santuario di Caravaggio. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, di tipo economico (A/3), ha una superficie complessiva di circa 221,25 mq ed è posta al secondo e terzo piano. L'ingresso, dotato di portoncino di sicurezza, conduce a una scala per il piano superiore. A destra si trova la cucina con ripostiglio-dispensa e balcone, oltre a un ulteriore ripostiglio. A sinistra, il soggiorno, una camera e il bagno. Al piano superiore, un ampio sottotetto con altezze variabili da 0,87 a 3,20 metri, dotato di tre lucernai e quattro piccole finestre, oltre a una porta finestra per l'accesso a un balcone a pozzo. Un secondo sottotetto dispone di due lucernai e tre piccole finestre. Il magazzino (C/2), con una superficie complessiva di circa 40,45 mq, è posto al piano terra, accessibile direttamente dal cortile della cascina tramite un portico e dotato di porta in ferro, utilizzabile anche come box. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni generali dell'immobile sono discrete a livello strutturale, con buone condizioni per l'abitazione ai piani secondo e terzo. Le fondazioni sono in muratura e cordoli armati, le strutture verticali in muratura portante con rinforzi in cemento armato. I solai sono in legno con caldana collaborante. La copertura è a falde con manto in tegole portoghesi in cotto e coibentazione con pannelli termo-assorbenti. Gli infissi esterni sono in alluminio con antoni in legno, mentre quelli interni sono scorrevoli in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianto citofonico video, impianto elettrico sottotraccia con certificato di collaudo, impianto gas metano sottotraccia con tubi in rame e certificato di collaudo, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e tubi in polipropilene con certificato di collaudo, e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e certificato di collaudo. Il magazzino presenta una copertura in acciaio con manto in fibrocemento e impianto elettrico sottotraccia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica agricola, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un buon collegamento con i centri limitrofi di Treviglio, Caravaggio e Cassano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 229.500,00 Offerta minima: € 72.615,23 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Buone condizioni strutturali • Ampi spazi accessori Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.