Bilocale, Tolfa

Features

• Surface115 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Immagina di vivere nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Lazio, circondato dalla bellezza del paesaggio e con il centro storico a pochi passi da casa. A Tolfa, precisamente in Strada Vicinale di Bagnarello, proponiamo in vendita una proprietà di circa 115 mq complessivi, attualmente suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, con affacci panoramici e interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione è uno dei suoi elementi più affascinanti: nelle immediate vicinanze del Palazzo Comunale e dei principali servizi, l'immobile permette di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La proprietà comprende gli interni 1, 2 e 3, ciascuno composto da un ambiente con cucina a vista, servizio e balcone panoramico. Le tre unità risultano già distinte catastalmente e presentano una distribuzione che offre differenti possibilità di utilizzo. Particolarmente interessante è la conformazione del fabbricato: pur essendo censiti catastalmente al piano seminterrato, gli immobili beneficiano di affacci assimilabili a quelli di un primo piano fuori terra, grazie all'andamento del terreno, con una piacevole luminosità naturale e una vista aperta sul paesaggio circostante. La superficie complessiva offre l'opportunità di immaginare un progetto abitativo completamente nuovo. Attraverso un eventuale accorpamento delle tre unità, sarebbe possibile valutare la realizzazione di un appartamento più ampio, con una zona giorno luminosa, due o tre camere da letto e spazi organizzati secondo le proprie esigenze. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere il fascino di Tolfa, con ambienti personalizzati e balconi dai quali ammirare il panorama. In alternativa, l'attuale suddivisione permette di mantenere tre unità indipendenti, valutandone l'utilizzo anche come investimento da destinare alla locazione. Ogni ipotesi di accorpamento e modifica distributiva dovrà essere sottoposta alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. Una proprietà dalle molteplici possibilità, particolarmente interessante per chi cerca una casa da trasformare e valorizzare, in una posizione che unisce panorama, tranquillità e vicinanza al centro storico. Per maggiori informazioni contattare il numero [numero di telefono rimosso] Whastapp: [numero di telefono rimosso] Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.