Trilocale in Via Monte Muraolo 46, Ferentino

Features

• Surface130 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass F

Other features

• Balcony

Description

FERENTINO – CENTRO STORICO | VIA MONTE MURAOLO 46 Il fascino del centro storico, il comfort di una casa da vivere secondo i propri desideri. Nel cuore del centro storico di Ferentino, in Via Monte Muraolo n. 46, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti dalle dimensioni generose, una distribuzione interna versatile e una splendida vista panoramica sulla vallata circostante. Una soluzione che offre molto più di una semplice abitazione: la possibilità di acquistare un immobile con una struttura già definita e scegliere come trasformarlo, realizzando una casa che rispecchi pienamente le proprie esigenze e il proprio gusto. L'ingresso al piano terra conduce a un primo ambiente attualmente utilizzato come cantinetta, con un vano bagno a servizio del livello. Salendo al piano superiore troviamo la zona giorno, composta da un accogliente salotto, una comoda cucina e un bagno finestrato con vasca. Sullo stesso livello è presente una prima camera da letto, dotata di porta-finestra con accesso a un balcone laterale. Proseguendo al livello superiore si raggiunge un ulteriore ambiente di generose dimensioni, attualmente organizzato come spazio unico, ma con interessanti possibilità di ridistribuzione interna. Qui è possibile realizzare una vera e propria zona notte indipendente, ricavando una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno, secondo le proprie necessità. Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone panoramico, dal quale si apre una piacevole vista sulla vallata: uno scorcio suggestivo che accompagna la quotidianità e regala una prospettiva privilegiata sul territorio circostante. INTERVENTI GIÀ REALIZZATI E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE L'immobile presenta già importanti interventi di ammodernamento: Infissi nuovi in PVC e metallo con vetrocamera. Copertura recentemente ristrutturata. Impianto del gas nuovo. Caldaia nuova. Ma l'aspetto più interessante riguarda la possibilità di personalizzare ulteriormente l'abitazione. La proprietà offre infatti all'acquirente la possibilità di concordare, in fase di acquisto, un progetto di ristrutturazione con relativo preventivo, così da poter valutare la realizzazione di una soluzione completamente rinnovata, con finiture e distribuzione degli spazi scelte in base alle proprie preferenze. Una vera opportunità per chi desidera acquistare non semplicemente una casa da ristrutturare, ma una casa da progettare e ricevere, eventualmente, pronta da abitare. La posizione, nel centro storico di Ferentino, consente di vivere il carattere autentico del borgo, con diverse possibilità di parcheggio pubblico a circa 100-200 metri dall'abitazione, un aspetto particolarmente apprezzabile in questo contesto. IDEALE PER CHI CERCA: Una casa caratteristica nel centro storico. Ambienti distribuiti su più livelli e con metrature interessanti. Una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile. Un investimento con possibilità di valorizzazione. Una casa rinnovata senza dover necessariamente gestire in prima persona tutti gli interventi. La possibilità di scegliere come sarà la tua prossima casa, partendo da una posizione autentica e da un panorama tutto da vivere.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.