Immobile in asta di 719 m in vendita a Montefino

Features

• Surface719 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Montefino (TE) – Via Del Risorgimento (CAP 64030) L'immobile in asta è una villa unifamiliare in corso di costruzione, situata nel Comune di Montefino, in frazione Villabozza, alla Via Del Risorgimento. L'area su cui sorge è individuata nel vigente PRE del Comune di Montefino come Zona B2 - Completamento Urbano bassa densit . La posizione offre un contesto di bassa densit abitativa, con confini che includono la Strada Comunale Via Della Chiesa e la Strada Provinciale Atri Mediana. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 719,67 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato è destinato a garage e fondaci, mentre il piano rialzato e il primo piano sono adibiti ad abitazione. Il piano sottotetto è destinato a locali sottotetto e pluriuso. L'altezza interna del piano autorimessa è di 2,50 m, mentre i piani abitativi hanno un'altezza di 2,70 m. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con una struttura realizzata con fondazione e pilastri in cemento armato e solai intermedi e di copertura in latero cemento, con tamponature in laterizio. Lo stato di conservazione della struttura è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, le finiture interne ed esterne, degli infissi interni ed esterni, oltre a tutte le coibentazioni e impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. L'esposizione è su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), garantendo un'ottima luminosit . Le pertinenze includono un'ampia area cortiliva esterna (giardino di 1092 mq), un porticato di 94,74 mq e due terrazze di 23,60 mq e 9,22 mq. Non sono presenti parti comuni trattandosi di villa unifamiliare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento urbano a bassa densit , offrendo tranquillit e privacy. I confini includono strade comunali e provinciali, facilitando i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n 47/1985, con diversi permessi edificatori che ne attestano la conformit urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 311.000,00 Offerta minima: € 174.937,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Esposizione su quattro lati • Giardino privato • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.