Immobile in asta di 211 m con più di 5 locali in vendita a Sorano

Features

• Surface211 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Sorano (GR) – null via Croci 14 L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Sorano (GR), in localit Montebuono, via Croci n14. Fa parte di un più ampio fabbricato composto da due unit ad uso abitativo e locali accessori, corredato da una corte comune delimitata da un muretto con sovrastante cancellata. Il fabbricato, costruito nel 1970, è inserito in un contesto di territori collinari dell'Alta Valle del Fiora, con accesso dalla S.P. 145 di Montebuono. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale vendibile totale di 211,44 mq. L'unit '1', censita come magazzino ma con uso abitativo, è posta al piano terra (64,02 mq) e consta di un locale con cucina in muratura, camino, ripostiglio e servizio igienico. L'unit '2', censita come abitazione, è posta al piano primo (131 mq) ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e servizio igienico, con accesso a una terrazza. Al piano seminterrato (14,79 mq per le cantine e 1,63 mq per il locale tecnico) si trovano tre cantine e una centrale termica. I terreni agricoli inclusi nel lotto sono classificati come bosco ceduo (0.66.30 ha). Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura portante in blocchi di tufo, con paramenti esterni intonacati e tinteggiati. La copertura è a falde inclinate con manto di tegole. Gli infissi esterni dell'unit '1' sono in PVC con zanzariere, mentre quelli dell'unit '2' sono doppi (alluminio esterno, legno interno). I pavimenti sono in gres. Tutte le unit immobiliari sono dotate di impianto di distribuzione idrotermosanitario di tipo standard con elementi radianti in lega di alluminio. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con presenza di macchie di umidit . La propriet include una corte comune recintata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, con accesso dalla S.P. 145 di Montebuono. I terreni ricadono nel Sub sistema 6 – I territori collinari dell’Alta Valle del Fiora. L'immobile è libero per la procedura, sebbene attualmente occupato dall'esecutato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 229.735,37 Offerta minima: € 58.380,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 16/02/2027 Termine presentazione offerte: 11/02/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di terreni agricoli • Corte comune recintata • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.