Attico in Viale Stella Marina 36, Anzio

Features

• Surface143 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeAttico
• Energy classClass F

Other features

• Furnished

Description

Esclusivo attico con grande terrazza panoramica a pochi passi dal mare. A pochi metri dalla spiaggia, nel cuore di Lavinio mare, in un edificio in ottimo stato, proponiamo in vendita un attico di circa 110 mq, libero su quattro lati e disposto sull'intero piano, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. La casa è così composta: ingresso, ampio salone, disimpegno che divide la cucina abitabile dal salone, cameretta, bagno di servizio, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un altro bagno, al piano una grande terrazza perimetrale che circonda l'intero appartamento. La grande terrazza è provvista di tende da sole che permettono di vivere questo spazio in ogni stagione, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi il sole e il panorama e/o l’aria di mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di finiture di qualità, tra cui infissi in legno di teak con vetrocamera, zanzariere e riscaldamento autonomo e climatizzatori, elementi che garantiscono comfort, efficienza e benessere. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto e molto utile in una zona così centrale nel periodo estivo. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dal mare, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località più ricercate del litorale romano o per chi cerca una casa da adibire a casa vacanze come investimento. Caratteristiche specifiche • 123 m² commerciali, 110 m² calpestabili • 6 vani • 2 bagni • Terrazza • Posto auto scoperto • Interni in ottimo stato • Orientamento nord, sud, est, ovest • Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kWh/m² anno) ??? Costruzione • 2º piano • Senza ascensore • Esterni edificio in buono stato • Costruito nel 1970 Dotazioni • Riscaldamento autonomo: Gas naturale (boiler a Gas per acqua calda) • Climatizzatori • Zanzariere • Tende sul terrazzo • Posto auto coperto • Giardino condominiale

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Where it is

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