Immobile in asta di 244 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Pontecorvo

Features

• Surface244 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Pontecorvo (FR) – Via Dante Alighieri snc (CAP 03037) L'immobile in asta è una villetta per civile abitazione di tipo bifamiliare, parte del complesso immobiliare 'Parco dei Principi', situato nel Comune di Pontecorvo (FR) in Via Dante Alighieri snc. Edificato tra il 2005 e il 2008, si trova in una zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale, con alcune attivit commerciali nelle vicinanze. Il centro storico cittadino dista circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale totale di 244,28 mq ed è dislocata su tre livelli. Il piano seminterrato comprende una cucina di 25,25 mq, un bagno di 5,88 mq, un disimpegno di 3,71 mq, un garage di 25,40 mq e un porticato di 12,93 mq. Il piano terra ospita un soggiorno di 32,86 mq, un vano scala di 4,70 mq, un bagno di 5,37 mq, uno studio di 17,01 mq e due balconi di 12,97 mq e 8,83 mq. Al primo piano si trovano un vano scala di 3,20 mq, un disimpegno di 5,76 mq, un bagno di 5,69 mq, tre camere da letto (17,01 mq, 16,71 mq e 10,71 mq) e due balconi di 12,97 mq e 8,50 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m su tutti i piani. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono discrete, sebbene si rilevi un prolungato stato di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate. La cucina presenta rivestimenti in piastrelle, mentre i bagni, seppur incompleti di parte dei sanitari, hanno rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro camera e persiane in alluminio. La porta d'ingresso al piano terra è blindata. Gli impianti (elettrico, idrico, di scarico) sono presenti ma l'impianto elettrico è privo di alcuni elementi e l'impianto termico è predisposto ma mancante di caldaia ed elementi radianti. L'immobile è dotato di un'area scoperta pertinenziale di circa 410 mq su tre lati, con una porzione pavimentata antistante e una sistemata a verde retrostante. L'immobile fa parte di un condominio con viale interno, impianto fognario, locale tecnico, impianto di illuminazione e guardiola del custode. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona semicentrale di Pontecorvo, ben servita e collegata ai principali centri urbani del Lazio tramite la S.S. 6 'Casilina' e l'autostrada A1 Milano-Napoli. Dista 40 km da Frosinone e 110 km da Roma. L'immobile è libero per la procedura e offre affacci prevalenti sui lati Nord-Ovest e Sud-Est, garantendo buona aerazione e illuminazione naturale in tutti i vani. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 116.750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione (2005-2008) • Contesto di parco chiuso • Ampio giardino privato • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.