Immobile in asta di 194 m con più di 5 locali in vendita a Acireale

Features

• Surface194 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Acireale (CT) – Via dei Maceratoi 1-1/A (CAP 95024) L'immobile in asta si trova nel Comune di Acireale, in via dei Maceratoi nn.1-1/A, all'estremit nord-ovest della frazione di Capo Mulini. Fa parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni del 2000, in una zona a carattere prevalentemente residenziale con densit edilizia medio/bassa, costituita da villette monofamiliari e plurifamiliari. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 194 mq e si sviluppa su più livelli (S1-T-1-2). Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, un servizio igienico, un ripostiglio e una veranda adibita a stireria/lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto, un bagno completo di vasca e doccia e una lavanderia. Al secondo piano si trovano la cucina, un disimpegno, un servizio igienico e una lavanderia. L'autorimessa, situata al piano cantinato, ha una superficie commerciale di 68,18 mq ed è composta da ingresso/disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere da letto. Lo stato di conservazione dell'appartamento risulta buono, mentre l'autorimessa è sufficiente con tracce di umidit . Caratteristiche e dotazioni Le pareti degli ambienti principali sono rifinite con tinteggiature e in alcuni casi con carta da parati, mentre quelle di bagni e lavanderie sono rivestite con piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in listoni di grés effetto legno. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in alluminio a taglio freddo con vetrocamera e serranda avvolgibile elettrificata. L'immobile è dotato di pompa di calore e termosifoni per il riscaldamento, climatizzatori in ogni ambiente e un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. È presente un ascensore interno. Le aree esterne di pertinenza, costituite da giardini e parti pavimentate, hanno una superficie di circa 400 mq. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una posizione strategica, a circa 700 m dal porticciolo di Capo Mulini, 200 m dalla SS14 – Orientale Sicula e 1,8 km dalla Stazione di Acireale. Nelle vicinanze sono presenti un supermercato, una stazione di rifornimento e ristoranti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 366.000,00 Offerta minima: € 274.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Dotazioni tecnologiche moderne • Impianto fotovoltaico • Ascensore interno Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.