Casa indipendente in Frazione Sessant 34a, Asti

Features

• Surface130 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

<br>In una frazione collinare di Asti, a Sessant, graziosa casetta indipendente di circa 130 metri quadri, abitabile e arricchita da una terrazza e un giardinetto privato. La posizione è ideale, nel cuore del borgo, adiacente alla piazzetta che ospita un rinomato ristorante-pizzeria. <br>Dalla villetta si gode di una vista panoramica e la proprietà è ben collegata alla città tramite autobus e scuolabus.<br><br>La proprietà è così composta:<br><br>PIANO TERRENO: due camere, ripostiglio, bagno e cantina.<br>Il piano terreno offre numerose possibilità di riutilizzo. Può essere armoniosamente collegato alla casa principale tramite una scala interna, trasformandosi in una raffinata tavernetta con vista diretta sul giardino; in alternativa, può divenire un elegante bilocale autonomo con accesso indipendente, perfetto per essere affittato o per accogliere ospiti in un ambiente intimo e riservato.<br><br>PRIMO PIANO: ingresso, cucina, cucinino, soggiorno (collegati da un lungo balcone), bagno (con affaccio su terrazzino) e scala a chiocciola che conduce al secondo piano;<br><br>SECONDO PIANO SOTTOTETTO: due camere e bagno/lavanderia;<br><br>Questa versatilità conferisce alla proprietà un pregio unico, permettendo di adattare lo spazio alle esigenze personali e di massimizzare il potenziale dell'abitazione, offrendo soluzioni diversificate e di grande eleganza.<br><br>DETTAGLI:<br>Spiovente versante nord del tetto;<br>Sono state sostituite tutte le tegole (750) inclusi i colmi;<br>Impianto di riscaldamento completamente ex novo (caloriferi in alluminio, tubazione in multistrato, valvole, detentori, valvole di sfiato/spurgo automatiche) suddiviso nei due piani per permettere a questi di operare indipendentemente;<br>Caldaia da sostituire;<br>Cancello con possibilità di passo carrabile (documenti regolari depositati presso studio tecnico e tribunale). Le due ante del cancello si possono aprire a libretto per agevolare il passaggio. Disponibilità di pedane mobili per il transito.<br>Gli scarichi delle Acque Reflue sono regimentati con l'impianto dotato di fosse Imhoff con relativo progetto e determina del Comune di Asti (con visione della Pratica prezzo ASP).<br>Nel giardino è stata approntata una canalizzazione per la raccolta delle acque meteoriche con relativo collettore di scarico;<br>Utenze presenti e attive;<br>Manutenzione dell'immobile sempre eseguita.<br>

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.