BILOCALE RISTRUTTURATO - VIA MARMOCCHI

Features

• Surface40 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• HeatingAutonomo

Other features

• Furnished
• Parking space

Description

Bilocale, 40mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato in pieno centro storico al primo piano di un palazzo di interesse storico, e a soli 350 metri dalla stazione. L’immobile è composto da cucina, camera soppalcata e bagno finestrato. In cucina è presente un armadio a muro, ideale come pratico ripostiglio. Le pareti interne sono state realizzate ex novo, mentre i muri portanti sono stati sabbiati e stuccati per valorizzare il faccia a vista in pieno stile toscano. Travi e travicelli sono stati anch’essi sabbiati e trattati con prodotti antitarlo e antipolvere. Impianto elettrico e impianto idraulico completamente sostituiti secondo la normativa vigente. Infissi di qualità: finestre in PVC, persiane in alluminio e porta blindata di classe 5. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, che garantisce un notevole risparmio energetico. Disponibile progetto, redatto da termotecnico, per eventuale installazione di impianto a gas metano. L’appartamento viene venduto completo di cucina (lavastoviglie e piano a induzione inclusi) e bagno con doccia multifunzione (bagno turco). Spese condominiali contenute: circa 150 € annui. Zona centrale ma con disponibilità di numerosi parcheggi riservati ai residenti. Possibilità di acquistare separatamente una piccola cantina all’interno del condominio e un garage a circa 150 metri, entrambi da terze parti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetto per attività di B&B o affitti brevi grazie alla posizione strategica.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.