Immobile in asta di 161 m con più di 5 locali in vendita a Albiano

Features

• Surface161 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a ALBIANO (TN) – Via Giovanni Pascoli 10 (CAP 38041) L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata ad Albiano (TN) in Via Giovanni Pascoli 10, al margine nord-ovest del paese. Costruito nel 1983, l'edificio si trova in un contesto residenziale con caratteristiche costruttive convenzionali, godendo di buona esposizione e una pregevole vista sul paesaggio circostante. La zona è servita da autobus, con la fermata a circa 5 minuti a piedi, e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 161,00 mq per le unit principali. Si sviluppa su tre piani (2,5 fuori terra e 0,5 interrato) e comprende un appartamento principale al piano terra con 9 vani, un appartamento secondario al piano seminterrato con 4,5 vani, e un deposito/cantina di 78 mq al piano seminterrato. L'appartamento principale include un balcone e una terrazza, con accesso diretto a un sottotetto non abitabile. L'appartamento secondario ha un affaccio sul cortile esterno. Alcuni vani al piano seminterrato sono al grezzo. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è buono. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie presentano finiture di buona qualit , con infissi esterni in PVC e interni in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione esterna e rivestimento in intonaco. La pavimentazione interna è varia, mentre quella esterna è in porfido. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cemento. Gli impianti tecnici includono un sistema di riscaldamento centralizzato a metano con diffusori radianti, radiatori e venticonvettori, e un impianto di condizionamento monosplit elettrico. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni pertinenziali, tra cui un giardino, vialetti, un cortile e aree per il parcheggio. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona di espansione residenziale, con i centri limitrofi, come Trento, a circa 20 km di distanza. Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, essendo stato oggetto di recente sanatoria edilizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 516.625,00 Offerta minima: € 290.250,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 15/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa bifamiliare • Ampi spazi esterni • Buono stato di conservazione • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.