Immobile in asta di 160 m con più di 5 locali in vendita a Lentini

Features

• Surface160 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Carlentini (SR) – Contrada San Demetrio L'immobile in asta è situato in Contrada San Demetrio, nel territorio agricolo a nord-est del Comune di Carlentini (SR), a poca distanza dalla Strada Statale 194 Carlentini-Catania. La zona, vocata per la coltivazione di agrumi e ulivi, presenta pochi fabbricati ad uso residenziale. L'accesso avviene tramite una strada privata interpoderale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda edificata di 107 mq al piano terra e 53 mq al primo piano. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno con vano scala, un deposito con forno e un bagno. Al primo piano si trovano un disimpegno, un corridoio, un bagno, una stanza da letto singola e due stanze da letto matrimoniali. È presente una veranda di 42 mq al piano terra e una terrazza di 19,51 mq al primo piano. Il lotto include anche un terreno di pertinenza di 4.198 mq, un fabbricato secondario su due piani di 25 mq a piano e diverse tettoie per un totale di 208 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato con muri portanti in blocchi di arenaria, solai piani e copertura con tetto a falde. Gli infissi esterni sono metallici con griglie antintrusione, le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è esterno e gli impianti idrici sono sottotraccia di vecchia manifattura. Le pareti sono rifinite ad intonaco. L'immobile è privo di impianti termici di riscaldamento e raffreddamento. È presente una vasca per la raccolta dell'acqua, attualmente fuori uso. Il terreno è coltivato a uliveto. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona rurale, con accesso dalla Strada Statale 194. Il lotto unico beneficia di un diritto di acqua e di utilizzo degli impianti sul pozzo “Tenutella”. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.300,00 Offerta minima: € 37.251,56 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 24/02/2027 Termine presentazione offerte: 23/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Accesso da strada privata • Diritto di utilizzo pozzo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.