Villa in Localitã  Burzanella, Camugnano

Features

• Surface249 m²
• Rooms10 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Communal garden
• Parking space

Description

<br> TENUTA DI CHARME CON OLTRE 6 ETTARI DI TERRENO – CAMUGNANO (BO)<br> <br> Per chi sogna una nuova vita immersa nella natura.<br> Nel cuore dell'Appennino Bolognese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita una splendida tenuta indipendente di oltre 6 ettari, ideale come residenza privata, B&B, azienda agricola o progetto di ospitalità.<br>Nella proprietà ci sono diversi frutteti,piante officinali,coltivazione biologica e grani antichi.<br> La tenuta comprende un affascinante edificio principale su tre livelli, un grande fienile da recuperare con ampio salone privo di pilastri, garage, antico pozzo, porticati e terreni coltivabili, boschi, prati e un suggestivo ruscello che attraversa la proprietà.<br> L'abitazione conserva tutto il fascino, con travi in quercia, muri in pietra a vista, camini e ambienti caldi e autentici. Al secondo piano è già presente un B&B, pronto per accogliere gli ospiti.<br> La tenuta si trova in una posizione strategica, a circa 900 metri da Burzanella, 10 minuti dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro, 20 minuti dal casello di Rioveggio e circa 40 minuti da Bologna e Firenze.<br> La zona è tra le più affascinanti dell'Appennino.<br> Diversi punti di interesse vicino alla tenuta:<br> <br> Castello Rocchetta Mattei<br> <br> Terme di Porretta<br> <br> Laghi di Suviana e Brasimone.<br> <br> Sorge sulla via della lana e della seta<br> <br> Poco distante dalla Ciclovia del sole,la più grande ciclabile d'Europa .<br><br>Per la bellezza del luogo Netflix a registrato un episodio sia fuori che dentro la tenuta.<br> <br> Contattaci per fissare una visita in questo luogo incantato.<br> 3928825759

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.