Appartamento in Via Goffredo Mameli, Macerata

Features

• Surface155 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Parking space

Description

<br> MACERATA – VIA MAMELI - "VIVERE IN ALTO PER VIVERE MEGLIO"<br> <br> Proponiamo in VENDITA un attico panoramico di 190 mq commerciali, con oltre 250 mq di terrazzi e balconi affacciati sul versante sud-ovest della città.<br> <br> GLI SPAZI INTERNI (155 MQ NETTI)<br> L'ingresso accoglie in ambienti ben distribuiti, rifiniti con eleganti pavimenti in parquet e marmo. <br> La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte offre due camere da letto, cabina armadio, due bagni, lavanderia e ripostiglio. <br> L'immobile è dotato di portone blindato, videocitofono e infissi in legno con doppio vetro. <br> La disposizione interna consente inoltre di ricavare agevolmente una terza camera da letto.<br> <br> VIVIBILITÀ ESTERNA E PRIVACY<br> I grandi terrazzi servono sia la zona giorno che la zona notte, offrendo spazi riservati da vivere in ogni stagione,<br> tra sole e ombra. Le porzioni coperte si prestano perfettamente alla realizzazione di giardini d'inverno, serre bioclimatiche o palestre all'aperto. <br> La posizione all'ultimo piano garantisce la massima tranquillità acustica.<br> <br> POSIZIONE E SERVIZI<br> Situato in posizione strategica: A soli 300 metri dagli ascensori per il centro storico e dal parcheggio coperto. <br> A due passi dal Parco di Fontescodella, dai Giardini Diaz e dai percorsi verdi e ciclabili della città, ideali per godere di un'ottima qualità dell'aria e della vita all'aperto.<br> Nelle immediate vicinanze di scuole (dall'infanzia alle superiori) e impianti sportivi.<br> Comodissimo per raggiungere Via Mattei e le principali vie di uscita dalla città.<br> <br> PERTINENZE E CONDOMINIO<br> La proprietà include una cantina di 5 mq e un ampio garage di 27 mq (all'interno di un'area recintata con cancello automatico), collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore.<br> La palazzina è stata recentemente riqualificata con il rifacimento dei prospetti, dei balconi e dei sottobalconi; è inoltre presente la fattibilità per l'installazione di impianti fotovoltaici sul tetto condominiale.<br> <br> Questo appartamento rappresenta una opportunità rara per chi desidera ampi spazi esterni, vista panoramica e la comodità del centro a portata di mano.<br> <br> Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.<br> NOI TI ASPETTIAMO!!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.