Appartamento in Località Lama Snc, Castelnuovo di Val di Cecina

Features

• Surface150 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass G

Other features

• Private garden

Description

Un autentico rifugio nella Toscana più vera: una porzione di antico casale in pietra immersa nella quiete della campagna, dove natura, privacy e fascino storico si incontrano. Nel territorio di Castelnuovo di Val di Cecina, Toscana Dream propone in vendita una caratteristica porzione di casale toscano con accesso indipendente, spazi esterni privati e ambienti ricchi di storia, ideale come residenza, casa vacanze o esclusivo rifugio nella campagna italiana. La proprietà fa parte di un antico casale suddiviso in due unità abitative indipendenti e dispone di due diverse strade di accesso, una caratteristica rara che garantisce comodità e maggiore indipendenza. La posizione regala una piacevole sensazione di pace e privacy, pur non essendo completamente isolata: nelle immediate vicinanze è presente un agriturismo, un punto di riferimento discreto che permette di vivere la campagna toscana con la tranquillità di avere servizi a breve distanza. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata, e conserva il fascino delle tradizionali dimore rurali toscane. La zona giorno è impreziosita da un camino perfettamente funzionante, ideale per rendere l'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Distribuzione degli ambienti La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo: Piano terra: cucina abitabile, lavanderia, ampio salotto con camino, tre camere da letto, un bagno. Piano inferiore: locale tecnico, ampio locale ad uso magazzino/cantina con accesso indipendente e non collegato internamente all'abitazione, impreziosito da splendidi archi originali e da un antico pavimento in pietra. Questo ambiente rappresenta uno degli spazi più suggestivi della proprietà e potrebbe essere valorizzato, previa verifica della fattibilità urbanistica, come elegante taverna, sala conviviale o suite per gli ospiti. Dislocati rispetto all'abitazione si trovano ulteriori ambienti caratteristici: una tettoia, ideale come ricovero per la legna o per le attrezzature da giardinaggio; un'antica stalla con fienile, autentica testimonianza della storia agricola del casale, della quale viene trasferita una quota di comproprietà pari a 1/2 con la proprietà dell'unità abitativa sovrastante. All'esterno la proprietà offre piacevoli spazi verdi privati, una piscina (non utilizzata negli ultimi anni) e una preziosa sorgente d'acqua privata, utilizzata per alimentare la piscina e per l'irrigazione del prato. Una proprietà ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, lontano dal turismo di massa ma in posizione strategica per raggiungere Volterra, San Gimignano, Siena e la Costa degli Etruschi. Villa Pallini rappresenta un'opportunità rara per chi cerca bellezza e privacy, immersa nella natura incontaminata di una delle aree più autentiche della Toscana.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.