Immobile in asta di 362 m in vendita a Cozzo

Features

• Surface362 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Cozzo (PV) – Via Maestra 17 (CAP 27030) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Cozzo (PV), in Frazione Celpenchio, Via Maestra civ. 17. La zona è baricentrica tra Vigevano e Vercelli, prevalentemente adibita ad attivit agricole. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, con successivi interventi di sistemazione e ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 362 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso, sala da pranzo, cucina, un bagno nel sottoscala, soggiorno, una camera con disimpegno e un secondo bagno. Il piano primo ospita tre camere, di cui una con ripostiglio finestrato e due bagni, una cameretta, un ulteriore disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza interna utile è di 2,85 m al piano terra e 2,92 m al piano primo. Lo stato di conservazione è mediocre, con copiose infiltrazioni dal tetto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, i solai sono in putrelle e tavelloni o lignei. La copertura è in legno con manto in coppi, ma in pessimo stato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il portoncino d'accesso è in legno, gli infissi interni sono in legno tamburato (scadenti), mentre quelli esterni sono in PVC con persiane in legno o PVC (sufficienti). I pavimenti sono in piastrelle. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo (con caldaia a gas ed elementi radianti) sono presenti ma datati e necessitano di revisione. L'immobile include un cortile pertinenziale di 265 mq e un terreno agricolo recintato di 428 mq, attualmente incolto e abbandonato. Contesto e collegamenti Gli immobili si trovano nella zona nord del Comune di Cozzo, a circa 60 km a ovest di Pavia. Le zone limitrofe sono prevalentemente agricole. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla Via Maestra. L'accesso carrabile al cortile e al terreno avviene tramite cancello al civico 23. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.000,00 Offerta minima: € 18.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente con terreno • Ampia metratura • Riscaldamento autonomo • Accesso diretto dalla via Maestra Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.