Quadrilocale, Buggiano

Features

• Surface88 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

Nel centro di Borgo a Buggiano propongo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità, senza spese condominiali. Caratteristiche principali: • Secondo ed ultimo piano • Piccolo contesto di sole 3 unità • Nessuna spesa condominiale • Soggiorno con caminetto • Due camere • Balcone esposto a sud • Soffitta e piccolo ripostiglio al piano terra • Superficie catastale: 96 mq L'ingresso distribuisce i diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un soggiorno di buone dimensioni, reso più caratteristico dalla presenza del caminetto. Dalla cucina e da una delle camere si accede al balcone esposto a sud, elemento che contribuisce alla buona luminosità dell'abitazione. La zona notte è composta da due camere e dal bagno. A completare il piano troviamo inoltre un ripostiglio adibito a lavanderia, dal quale si accede alla soffitta ricavata nel sottotetto, con altezza massima di circa 165 cm. Al piano terra è presente anche un piccolo vano accessorio utilizzabile come ripostiglio o cantinetta. L'appartamento è stato oggetto di interventi di rimodernamento agli impianti circa dieci anni fa, mantenendo però diverse finiture originarie che ne definiscono il carattere: pavimenti in graniglia con greche decorative, porte smaltate, infissi in legno e persiane. È una soluzione adatta a chi cerca una casa già abitabile, in un contesto raccolto e senza costi condominiali, apprezzando allo stesso tempo alcuni elementi tipici delle abitazioni di qualche decennio fa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Classe Energetica G – IPE 301,16 kWh/m² anno Categoria catastale A/3 – Classe 4 – Consistenza 5,5 vani – Superficie catastale 96 mq – Superficie catastale escluse aree scoperte 92 mq – Rendita catastale Eu. 255,65. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Montecatinicasa – Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT175224, ex Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, con polizza di Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali – al n. 25054. Classe Energetica: G EPI: 301,16 kwh/m2 anno

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.