Villa plurifamiliare in Via Anapo 5, Ragusa

Features

• Surface186 m²
• Rooms7 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass D

Other features

• Private garden

Description

Vendita Villa bifamiliare Pronto Casa Group propone in vendita a Marina di Ragusa, in C.da Principe/Fontana Nuova, una splendida villa indipendente composta da due unit abitative, immersa in un contesto tranquillo e riservato, circondata dal verde e impreziosita da ampie terrazze panoramiche con vista sulla campagna e sul mare. La propriet sorge su un lotto di circa 760 mq e si distingue per la versatilit degli ambienti, gli spazi esterni e la possibilit di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. PIANO TERRA L'appartamento occupa una superficie di circa 115 mq composta da: - ampio salone impreziosito da un suggestivo camino e da un'elegante apertura ad arco affacciata sul giardino, elemento architettonico che crea una piacevole continuit tra gli ambienti interni ed esterni, - cucina abitabile in muratura, - camera da letto matrimoniale, - camera singola, - servizio. PIANO PRIMO Accessibile mediante una scala esterna indipendente, il primo piano di circa 71 mq ospita una seconda unit abitativa, caratterizzata da ambienti funzionali e da un piacevole collegamento con gli spazi all'aperto, composto da: - ingresso su luminosa zona living, - cucina abitabile con caratteristico forno a pietra, - camera da letto matrimoniale, - servizio. Il vero punto di forza di questo livello è rappresentato dalle due ampie terrazze di circa 26 mq e 41 mq, direttamente a servizio della zona living. Spazi ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare eleganti zone relax o semplicemente godere della tranquillit circostante. Una delle terrazze regala inoltre una splendida vista panoramica sulla campagna e sul mare, offrendo uno scenario suggestivo in ogni momento della giornata. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino privato, arricchito da vegetazione ornamentale e da piacevoli aree dedicate alla vita all'aperto. La propriet dispone inoltre di una zona porticata e di un pergolato, ambienti perfetti per trascorrere momenti di convivialit , organizzare barbecue o rilassarsi all'ombra durante le giornate estive. Gli spazi esterni, ampi e ben articolati, rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodit di un'abitazione indipendente. DOTAZIONI E PERTINENZE La propriet è completata da una serie di dotazioni che ne valorizzano la funzionalit : - ampio posto auto coperto di circa 40 mq, ideale per il ricovero di più veicoli, - autorimessa di circa 15 mq, con accesso diretto all'abitazione del piano terra, - sistema di allarme e videosorveglianza, - ambienti climatizzati, - comodo ripostiglio esterno ricavato nel sottoscala, - pozzo regolarmente censito, - cisterna per la riserva idrica, - fossa Imhoff. UNA SOLUZIONE, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ Grazie alla presenza di due unit abitative con accessi indipendenti, questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano abitare vicini conservando la propria autonomia, oppure per chi cerca una residenza principale con un secondo alloggio da destinare agli ospiti. La disposizione degli spazi e le caratteristiche della propriet la rendono inoltre interessante per chi desidera valutare un utilizzo ricettivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero [numero di telefono rimosso]. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.