Monolocale in Via della Viola, 2, Centro Storico, Perugia

Features

• Surface95 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Description

APPARTAMENTO – ATELIER D'ARTISTA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PERUGIA Uno spazio dal carattere unico, dove il fascino della storia incontra il potenziale di nuovi progetti. Nel cuore del centro storico di Perugia, all'incrocio tra Via Alessi e l'inizio di Via della Viola, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e autenticità: un antico spazio che per molti anni è stato laboratorio/atelier e luogo di creazione di una famiglia storica legata al mondo dell'arte nazionale e internazionale e alla tradizione culturale umbra. Un ambiente che custodisce una storia artistica importante, dove si sono sviluppati percorsi creativi e realizzate opere di rilievo. Un luogo che conserva ancora oggi un'atmosfera particolare, fatta di memoria, ispirazione e testimonianze di un passato significativo. La posizione è eccezionale: unisce la comoda accessibilità in auto tramite Via Alessi alla vivacità e al fascino di Via della Viola, cuore pulsante dell'arte e della creatività perugina. Posto al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, l'immobile si distingue per i suoi volumi imponenti, la luce naturale e una struttura architettonica antica. È già stato approvato il progetto per il cambio di destinazione d'uso da laboratorio ad abitazione (attualmente accatastato come laboratorio C/3) per una superficie di circa 95 mq, pensato per trasformare questo spazio creativo in un loft contemporaneo. IL FASCINO ARCHITETTONICO E I DETTAGLI STORICI - Volte a botte e a crociera che raggiungono i 4,53 metri di altezza offrono la possibilità di realizzare uno scenografico soppalco. - Ingresso di carattere: portone originale in legno e finestra con grata di sicurezza. - Luce e atmosfera: illuminazione naturale anche nella parte interna, caratterizzata da nicchie, passaggi ad arco e un suggestivo antico pozzo interrato. IL PROGETTO ABITATIVO APPROVATO 1. Zona giorno open space: grande salone d'ingresso con area living, zona pranzo e cucina a vista con penisola. 2. Zona notte: spazio riservato al riposo integrato nel volume principale, con possibilità di valorizzare le altezze attraverso una soluzione soppalcata. 3. Esclusiva area SPA e benessere: attraverso un caratteristico taglio nella parete si accede alla zona servizi. Il bagno, ampio e scenografico, è predisposto per accogliere una vera e propria oasi di relax con vasca idromassaggio o doccia e ulteriore WC separato ma interno alla sala da bagno per un doppio servizio. UNA PROPRIETÀ DAL CARATTERE UNICO Una soluzione per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo con una propria identità, una storia da custodire e un'architettura capace di emozionare. Ideale per chi ama l'arte, la storia e l'architettura e desidera realizzare una residenza privata, una casa-studio o uno spazio dedicato alla creatività. Interessante anche per investitori che intendono realizzare una struttura ricettiva di charme, un boutique apartment nel cuore della città. Una proprietà in cui il fascino del passato incontra il privilegio di immaginare e realizzare un nuovo progetto. **Nota sulle immagini:** Le immagini degli ambienti arredati sono state realizzate con la tecnica del *Virtual Staging* e hanno esclusivamente finalità illustrative, per consentire una migliore comprensione degli spazi, dei volumi e delle possibili soluzioni di arredo e organizzazione degli ambienti. Gli arredi e gli elementi decorativi rappresentati non sono presenti nell'immobile. Per informazioni riservate, consultazione del progetto approvato o per fissare una visita contattare Cristina Umbria Immobiliare IN.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.