Appartamento su due piani in Via Cal de Formiga, 36, Santa Giustina

Features

• Surface231 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo
• Year built1985

Other features

• Terrace
• Parking space

Description

Appartamento su bifamiliare di pregio a Santa Giustina - Opportunità Unica Scopri questa straordinaria villa bifamiliare su tre livelli, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Santa Giustina. Con 166 m² commerciali oltre ad autorimessa e locali accessori distribuiti su 5 locali e 2 bagni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità abitativa. La villa è suddivisa in due appartamenti distinti e indipendenti, collegati internamente da scala ma con ingressi esterni separati, perfetta per due nuclei. Al primo si trova un appartamento indipendente con zona giorno formata da cucina e soggiorno completato da un balcone che si estende su tutta la facciata a sud, garantendo eccellente luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali con terrazzo privato e da una camera singola, due bagni, oltre a una lavanderia. L'ingresso esterno sul lato nord assicura totale indipendenza. Il piano seminterrato offre una grande autorimessa con capacità per 3-4 auto. Lo spazio esterno è caratterizzato da uno spazio verde parzialmente recintato con siepe per garantire privacy e tranquillità. L'orientamento a sud assicura ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Lo stato della proprietà è abitabile da subito, in buone condizioni generali, con allacciamento alla fognatura comunale e contatori separabili. Costruita nel 1985, la villa dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale (Classe energetica G, consumo 453,01 kwh/m² anno). Per INFO: Studio Rosson - Via Feltre nr. 14, Borgo Valbelluna Tel..

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.