Immobile in asta di 226 m in vendita a Cortale

Features

• Surface226 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Cortale (CZ) – Via Maestro Messina 42-44-46 (CAP 88020) L'immobile in asta è un fabbricato in muratura, presumibilmente realizzato prima del 1967, situato nel Comune di Cortale (CZ), in Via Maestro Messina ai civici 42, 44 e 46. L'edificio si inserisce in una consolidata cortina edilizia storica, su una collina che domina vaste pianure e vallate verdi, in un contesto di edilizia residenziale rurale e popolare. La zona è caratterizzata da vicoletti, ampie gradinate e tunnel di pietra, offrendo un ambiente suggestivo e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 226 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita un vano adibito a laboratorio di lavorazione pellami/calzoleria e un vano garage/magazzino. Il piano primo comprende un cucinino con camino in pietra, un ampio soggiorno/pranzo, un piccolo vano accessorio (servizio igienico 1) ricavato nel sottoscala e un piccolo vano letto matrimoniale dislocato a un livello intermedio. Il piano secondo si completa con un vano letto matrimoniale, un ampio disimpegno e un vano accessorio (servizio igienico 2) con accesso diretto a una ridotta veranda. Le altezze medie dei piani variano tra 2,07 m e 2,80 m. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di ordinaria e scarsa qualit , con pavimenti in ceramica e graniglia di marmo e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio color bronzo con tapparelle. L'immobile è dotato degli impianti essenziali, ma è privo di un sistema di riscaldamento autonomo o condizionamento (ad eccezione di uno splitter in un vano letto/pranzo), con presenza di stufe a legna e un camino. Lo stato manutentivo generale è insufficiente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una fascia centrale del comune di Cortale, su un asse di collegamento tra Via Roma e Via Cefaly. La zona offre la possibilit di parcheggio all'aperto in uno spazio comunale antistante il fabbricato. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da vincoli o oneri condominiali. Il parere favorevole dell'Ufficiale Sanitario del 1981 attesta la salubrit degli ambienti circostanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 16.875,00 Rilancio minimo: € 900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Fabbricato indipendente • Potenziale di investimento Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.