Immobile in asta di 463 m con più di 5 locali in vendita a Gragnano

Features

• Surface463 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Gragnano (NA) – Via Nuova Aurano 15 (CAP 80054) L'immobile si trova a Gragnano (NA), in Via Nuova Aurano 15, in localit Aurano, un quartiere periferico a carattere residenziale. L'edificio, realizzato nel 1981, si inserisce in un contesto di edilizia residenziale di media qualit , prevalentemente degli anni '70 e '80. La zona offre una limitata qualit ambientale ma una buona peculiarit paesaggistica. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 463 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è adibito a cantina. Al piano terra si trovano un ampio ambiente cucina-soggiorno, un ampio soggiorno, uno studio, un salotto e un WC. Il primo piano comprende una camera, tre camere da letto e due WC. Il secondo piano è composto da cucina-soggiorno, due camere da letto e un WC. L'altezza dei vani interni è di 2,75 m al piano interrato, 3,00 m al piano terra e primo, e varia da 2,16 m a 3,16 m al secondo piano. Lo stato di manutenzione complessivo dell'appartamento è buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto idrico, di riscaldamento a gas e di impianto elettrico, tutti sotto traccia. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica o cotto, pareti con pittura in diverse tonalit e infissi in alluminio anodizzato o legno massello. Sono presenti balconi e terrazze. L'accesso all'appartamento avviene tramite cancello carrabile su un viale comune pavimentato. Contesto e collegamenti La zona Aurano è caratterizzata da strutture di ristorazione e ricezione turistica, con una scuola primaria nelle immediate vicinanze. La Via Nuova Aurano è il principale collegamento con il centro storico, ma non è servita da autobus di linea locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 544.000,00 Offerta minima: € 195.075,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.