Immobile in asta di 205 m con più di 5 locali in vendita a Stimigliano

Features

• Surface205 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Stimigliano (RI) – Via San Michele 2 (CAP 02048) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Stimigliano (RI), in via San Michele, 2, in localit Stimigliano Scalo. Si trova in una zona residenziale a traffico locale, ben servita da parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria, che offre un buon collegamento con la capitale, dista circa 0,50 km. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2022. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 205,05 mq ed è disposta su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra si compone di un soggiorno, una cucina/pranzo e un piccolo w.c. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna, ospita un soggiorno/angolo cottura, un disimpegno/ingresso, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna varia tra 2,85 m e 3,00 m. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, sia per gli infissi interni ed esterni che per le finiture e le pavimentazioni interne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente con persiane in alluminio, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres, così come i rivestimenti del bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V, realizzato nel 1990) e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas al piano terra che alimenta i radiatori al piano primo (realizzato nel 1990). L'appartamento è completato da una corte di pertinenza esclusiva, un portico al piano terra e un ampio balcone al piano primo. Contesto e collegamenti La zona di Stimigliano Scalo è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi sufficienti come scuole elementari e medie, banca, poste ed esercizi commerciali. Le zone limitrofe sono anch'esse residenziali. Tra le attrazioni paesaggistiche si segnala la Riserva naturale regionale Nazzano, mentre tra quelle storiche il Santuario Vescovio. I principali collegamenti pubblici includono l'Autostrada A1 a 5 km e la ferrovia Roma-Fiumicino-Orte a 0,50 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 208.301,00 Offerta minima: € 87.876,98 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato di manutenzione • Ampia corte esclusiva • Zona residenziale tranquilla • Vicinanza a stazione ferroviaria Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.