Immobile in asta di 182 m con più di 5 locali in vendita a Bagni di Lucca

Features

• Surface182 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Bagni di Lucca (LU) – Via Chiasso Barletti 12 (CAP 55022) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente costituito da due unit abitative collegate internamente, situato nel suggestivo borgo di Casabasciana, nel Comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Chiasso Barletti 12. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto storico pedonale, non accessibile con veicoli, e quindi sprovvisto di resede esterna privata o parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie complessiva di 182,72 mq e si sviluppa su più livelli. Il Bene 1 (cat. A/5, 4 vani) è composto al piano seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, e ai piani primo e secondo da vano scala, disimpegno e una camera per piano. Il Bene 2 (cat. A/4, 7 vani) è costituito al piano terra da due vani adibiti a zona giorno, al piano primo da un corridoio che disimpegna un bagno e due camere da letto, e al piano secondo da un corridoio che disimpegna due camere da letto. L'accesso ai piani superiori del Bene 2 avviene tramite la scala del Bene 1. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo e richiede interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono datate e usurate, e gli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) appaiono obsoleti e necessitano di verifica ed eventuale adeguamento alla normativa vigente. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformit degli impianti e l'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica. L'immobile è dotato di cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato nel centro del borgo di Casabasciana, raggiungibile esclusivamente a piedi. Nonostante la sua posizione caratteristica, l'immobile è regolare urbanisticamente secondo la legge n 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.593,60 Offerta minima: € 34.945,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Due unit abitative • Posizione centrale nel borgo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.