Immobile in asta di 207 m in vendita a Cagliari

Features

• Surface207 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Cagliari (CA) – Via Principe Eugenio di Savoia 10/10A (CAP 09134) L'immobile in asta è situato a Cagliari (CA) in Via Principe Eugenio di Savoia, una zona che offre un buon contesto urbanistico. Il lotto unico è composto da due unit immobiliari distinte, una residenziale e una ad uso ufficio, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con annesso spazio professionale o per investimento. Superficie e distribuzione interna La porzione residenziale, classificata come abitazione di tipo civile (A/2), si estende su una superficie catastale di 207 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unit abitativa comprende un porticato, un cortile adibito a parcheggio, un soggiorno, una cucina, una lavanderia, una camera e un bagno, oltre a un loggiato, un disimpegno e un vano scala. Il primo piano ospita tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta. L'abitazione è completata da una corte esterna. La porzione ad uso ufficio (A/10), con una superficie catastale di 39 mq, è situata al piano terra e si compone di ingresso, disimpegno, bagno e un locale ufficio. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di un cortile adibito a parcheggio con accesso diretto dalla via Principe Eugenio di Savoia e una corte esterna. L'ufficio ha un accesso indipendente dalla stessa via. Le due porzioni, sebbene frazionate catastalmente, non hanno impianti separati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione di Cagliari. La zona è ben servita e offre diverse comodit . L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 345.505,00 Offerta minima: € 259.129,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 15:00 Punti di forza: • Lotto unico con abitazione e ufficio • Ampia superficie residenziale • Corte esterna e parcheggio privato • Ufficio con accesso indipendente • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.