Immobile in asta di 52 m² a Crema

Features

• Surface52 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator
• Furnished

Description

Rif:4636685 - 17/12/2026 (132861662) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013) L'appartamento in asta si trova a Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in Via Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. L'edificio, ultimato nel 2005, è inserito in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato da servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Il fabbricato si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 52 mq e si trova al sesto piano. È composta da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un balcone, un disimpegno, un bagno e una camera da letto, anch'essa con accesso a un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Le pertinenze includono un posto auto scoperto di 12 mq e una cantina di 6 mq, entrambi situati al piano terra. L'edificio è servito da ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'unità abitativa in classe 'E' con una prestazione energetica per la climatizzazione invernale di 169,27 KWh/m². Contesto e collegamenti La zona di Ombriano offre un buon livello di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta formalmente regolare sotto il profilo urbanistico, con scostamenti dimensionali che rientrano nelle tolleranze costruttive e dotato di Certificato di Agibilità n. 60/2005. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.800,00 Offerta minima: € 51.975,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone condizioni manutentive * Regolare urbanisticamente * Con posto auto e cantina * Classe energetica E Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acqui

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.