Quadrilocale in Viale Giuseppe Garibaldi 41, Concordia sulla Secchia

Features

• Surface122 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment

Other features

• Balcony

Description

<br> LUMINOSO TRILOCALE DI 122 MQ IN CLASSE A2 CON FINITURE DI PREGIO – CONCORDIA SULLA SECCHIA<br> <br> In posizione centralissima a Concordia sulla Secchia, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 122 mq commerciali, situato al primo piano servito da ascensore all'interno di una palazzina di nuova costruzione (ricostruzione ex novo post-terremoto conclusa nel 2020).<br> <br> L'immobile unisce la modernità degli impianti e l'elevato risparmio energetico della Classe Energetica A2 al calore e all'eleganza del parquet in legno nella zona notte e nel disimpegno.<br> <br> DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI<br> Ingresso e corridoio disimpegno rifinito in parquet.<br> <br> Soggiorno doppio, eccezionalmente ampio e luminoso, con accesso diretto al primo balcone loggiato.<br> <br> Cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo balcone loggiato.<br> <br> 2 ampie camere da letto matrimoniali pavimentate in eleganti listoni di parquet.<br> <br> 2 bagni completi ben rifiniti (uno dotato di ampio box doccia e termoarredo, il secondo funzionale anche come zona lavanderia).<br> <br> EFFICIENZA ENERGETICA E DOTAZIONI TECNICHE<br> Classe Energetica A2<br> <br> Centrale termica di ultima generazione (installata nel 2020) con contachilocalorie individuali e radiatori.<br> <br> Predisposizione interna per impianto di riscaldamento a pavimento.<br> <br> Climatizzazione in pompa di calore con 2 split già installati (caldo/freddo).<br> <br> PERTINENZE E DETTAGLI CONDOMINIALI<br> 2 Cantine di proprietà situate al piano seminterrato: una di 6 mq e una di ben 16 mq.<br> <br> Spese condominiali contenute: circa € 1.000 / anno.<br> <br> PERCHÉ ACQUISTARLO?<br> È la soluzione perfetta per chi cerca una casa pari al nuovo, con finiture di livello (parquet, doppi servizi, infissi ad alte prestazioni) e spazi interni introvabili nelle recenti costruzioni, il tutto nel cuore del paese e a bassissimo consumo energetico.<br> Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.