Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali a M

Features

• Surface139 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) – vicolo delle Fanciulle 29 (CAP 02046) L'immobile in asta è un appartamento con cantina situato nel centro storico del Comune di Magliano Sabina (RI), in vicolo delle Fanciulle n. 29. L'edificio, realizzato prima del 1967, si trova in un'area prevalentemente residenziale, ben collegata con Roma tramite l'autostrada A1 e servita da linee di autobus e dalla stazione ferroviaria di Orte. La zona è classificata come Zona A - Centro Storico dal Piano Regolatore. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 139 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato di tre piani, accessibile tramite una scala esterna. È composto da una zona cucina, una zona pranzo, un soggiorno, due camere da letto e due bagni. La propriet include una cantina di 19 mq (superficie catastale) situata al piano terra dello stesso edificio, a ridosso dell'ingresso principale. La cantina è un unico ambiente senza finestre, con sola porta d'accesso. L'appartamento presenta uno stato conservativo che richiede interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di tufo, esternamente intonacato e tinteggiato. L'unit immobiliare si configura allo stato di ", finito abitabile", . L'edificio non è dotato di ascensore. Il valore di stima della sola cantina è di 2.600,00 Euro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Magliano Sabina, un comune della provincia di Rieti al confine con le province di Terni e Viterbo. La localit sorge su una collina che domina la Valle del Tevere. La zona è servita da mezzi pubblici e gode di buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2600,00 Offerta minima: € 24.418,82 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Presenza di cantina Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.